서울특별시 강서구2025년 6월 부과분

우장산숲 아이파크

서울특별시 강서구 화곡로31다길 20

강서구 ㎡당 중앙값

2,229원

강서구 세대당 중앙값

217,372원

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지

세대수

576세대

동수

10개 동

사용승인

2022.12 (4년차)

최고층

15층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

복도식

분양 형태

분양

주차

815대

CCTV

312대

승강기

50대

전기차 충전기

5대

관리 인원

관리 7 · 경비 6 · 청소 8명

경비 관리

위탁관리(직영+위탁)

청소 관리

위탁관리(직영+위탁)

관리비 부과면적

55,412㎡

전용면적 합계

41,015㎡

시공사

현대산업개발(주)

관리업체

서림주택관리(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 5,176만원

• 월 부과액9,765,150원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금4,543원

최근 12개월 계약

12건

최근 12개월 합계

7,583만원

• 2026.04.29 2,280,000원

  수목소독 용영계약서

  주식회사 국보종합관리

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.03.30 1,200,000원

  기계설비 성능점검 대행 계약서

  (주)한국기계설비

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.02.27 2,514,000원

  승강기 유지관리

  현대엘리베이터

  수의계약 · 용역 · 승강기유지

• 2026.01.30 15,757,250원

  청소 용역 도급 계약

  (주)국보종합관리

  수의계약 · 용역 · 청소

• 2026.01.30 16,442,120원

  경비 용역 도급 계약

  (주)국보종합관리

  수의계약 · 용역 · 경비

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

• 2026.05.18

  외부 창,문

  건물 외부

• 2026.05.15

  외부 창,문 · 출입문(자동문)

  건물 외부 · 부분수리

• 2026.05.08

  급수설비

  급수·위생·가스 · 부분수리

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 2024년적정

  회계법인조은

• 2023년적정

  회계법인조은

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

• 18평 전용 60.0㎡
  68세대 218,435원
• 18평 전용 60.0㎡
  216세대 218,472원
• 23평 전용 75.0㎡
  84세대 273,089원
• 26평 전용 85.0㎡
  86세대 309,429원
• 26평 전용 85.0㎡
  122세대 309,465원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.