기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

대흥아파트 관리비 명세서

경기도 군포시 군포역1길 186

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,245원 군포시 대비 낮음 41%
  • 147세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1998.02.27 (28년차)
관리비부과면적
14,837㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대흥종합개발
주차
170대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023523
대흥아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,251원 468.2 6,945,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,019원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 446.0 6,617,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,139원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.3 167,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 높음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 41,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 808원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.0 118,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,057원 436.5 6,476,363
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,951원 높음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 217.5 3,226,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,027원 낮음 44% 군포시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 178.6 2,650,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 946원 높음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.4 139,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,245원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.2 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 888원 높음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.8 130,563
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,218원 150.8 2,237,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,218원 높음 211% 군포시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 150.8 2,237,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,955원 1,000.2 14,840,370
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,059원 낮음 77% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 10.5 155,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,073원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 129.5 1,921,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,181원 높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 526.9 7,817,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,453원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 272.0 4,035,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.7 337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,816원 높음 78% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 27.9 413,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,077원 낮음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 10.7 158,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,075원 189.0 2,804,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,075원 낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 189.0 2,804,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,557원 중앙값 3,793원/㎡ 낮음 41% 2,245 33,303,813

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,553,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,330만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,756만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,598원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,804,040원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 9,380만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 93,800,000원 –
2025.09.15 변압기교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,800,000원 –
2022.12.27 승강기 고철류 매각경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 입찰가 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법