기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 군포시 당동
대흥아파트 관리비 명세서
경기도 군포시 군포역1길 186
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,261원 군포시 대비 ▼낮음 37%
- 147세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 147세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 24층
- 사용승인
- 1998.02.27 (28년차)
- 관리비부과면적
- 14,837㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대흥종합개발
- 주차
- 170대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,393원 |
합계의 23%
|
509.2 | 7,554,820 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,174원 | ▲높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 | 447.6 | 6,640,540 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,167원 | ▲높음 108% 군포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 21.5 | 318,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 157원 | ▼낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.6 | 23,130 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,896원 | ▲높음 257% 군포시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 38.6 | 572,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,106원 |
합계의 18%
|
417.2 | 6,189,563 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,000원 | ▲높음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 | 198.2 | 2,940,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,027원 | ▼낮음 41% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 | 178.6 | 2,650,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 946원 | ▲높음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 9.4 | 139,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,245원 | ▲높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 22.2 | 330,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 888원 | ▲높음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 8.8 | 130,563 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 26,404원 |
합계의 12%
|
261.6 | 3,881,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 26,404원 | ▲높음 407% 군포시 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 | 261.6 | 3,881,340 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 89,251원 |
합계의 39%
|
884.3 | 13,119,950 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 202원 | ▼낮음 96% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 | 2.0 | 29,690 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,577원 | ▲높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 | 134.5 | 1,995,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,662원 | ▲높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 | 422.7 | 6,271,360 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 280 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,836원 | ▼낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 | 246.1 | 3,650,820 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,296원 | ▲높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 22.7 | 337,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,041원 | ▲높음 113% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 20.2 | 300,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,510원 | ▲높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 24.9 | 369,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,126원 | ▼낮음 50% 군포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 11.2 | 165,520 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,075원 |
합계의 8%
|
189.0 | 2,804,040 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,075원 | ▼낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 189.0 | 2,804,040 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 228,229원 | 중앙값 3,580원/㎡ ▼낮음 37% | 2,261 | 33,549,713 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,590,559원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,330만 25.01
- 3,575만 25.02
- 3,310만 25.03
- 3,331만 25.04
- 3,321만 25.05
- 3,313만 25.06
- 3,485만 25.07
- 4,364만 25.08
- 4,139만 25.09
- 3,510만 25.10
- 3,382만 25.11
- 3,355만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,142만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
117만원
㎡당 11,553원
월 부과액의
5년 1개월
월 2,804,040원 부과 · 0원 사용
적립률
0.7%
K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,920원 대비
▼낮음 11%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 9,380만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 93,800,000원 | – |
| 2025.09.15 | 변압기교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,800,000원 | – |
| 2022.12.27 | 승강기 고철류 매각경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 입찰가 최고가 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,800,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법