기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

대흥아파트 관리비 명세서

경기도 군포시 군포역1길 186

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,533원 군포시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 147세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1998.02.27 (28년차)
관리비부과면적
14,837㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대흥종합개발
주차
170대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023523
대흥아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,330원 478.8 7,104,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,070원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 446.5 6,625,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,218원 높음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.1 179,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 20,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,903원 높음 109% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 18.9 279,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,656원 462.3 6,858,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,789원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 225.8 3,350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,592원 낮음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 312.7원 대비 194.1 2,880,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 946원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.4 139,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,245원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.2 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,085원 높음 70% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.8 159,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,511원 203.2 3,015,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,511원 높음 299% 군포시 중앙값 ㎡당 50.9원 대비 203.2 3,015,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,326원 994.0 14,747,960
D01 난방비(공용) 공용부 난방 189원 낮음 96% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 1.9 27,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,183원 높음 53% 군포시 중앙값 ㎡당 111.6원 대비 170.2 2,525,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,815원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 365.0원 대비 434.1 6,440,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.0 460
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,524원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 263.7원 대비 312.3 4,634,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.6 335,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,041원 높음 124% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 20.2 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 23.6 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 912원 낮음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 9.0 134,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,867원 395.0 5,860,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,867원 높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 395.0 5,860,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,690원 중앙값 2,672원/㎡ 낮음 5% 2,533 37,586,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,835,856원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,321만 25.05
  2. 3,313만 25.06
  3. 3,485만 25.07
  4. 4,364만 25.08
  5. 4,139만 25.09
  6. 3,510만 25.10
  7. 3,382만 25.11
  8. 3,355만 25.12
  9. 3,594만 26.01
  10. 3,641만 26.02
  11. 3,379만 26.03
  12. 3,759만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
33,313,983원
2026년 4월
37,586,410원

세대당 ▲ +29,064원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,270만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 14,336원
월 부과액의 3년 월 5,860,400원 부과 · 0원 사용
적립률 3.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,730원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 9,380만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 93,800,000원 –
2025.09.15 변압기교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,800,000원 –
2022.12.27 승강기 고철류 매각경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 입찰가 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법