기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

한울마을LH2단지2BL 관리비 명세서

충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1372 한울마을LH2단지2BL

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,433원 홍성군 대비 낮음 26%
  • 1,196세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,196세대
동수 · 최고층
12개 동 · 23층
사용승인
2022.11.08 (4년차)
관리비부과면적
94,079㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
953대
CCTV
265대
승강기
22대
전기차 충전기
39대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023530
한울마을LH2단지2BL 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,749원 467.2 43,951,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,231원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 447.9 42,136,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,063원 높음 18% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.5 1,271,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 19% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 151,060
A04 피복비 직원 근무복 75원 높음 153% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 높음 17% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.4 41,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 219원 낮음 72% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 2.8 262,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,465원 361.9 34,043,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,505원 높음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 197.1 18,544,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,396원 낮음 12% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 132.2 12,434,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 412원 높음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.2 493,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,150원 낮음 5% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 27.3 2,571,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 667원 8.5 797,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 602원 낮음 46% 홍성군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 7.7 720,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 64원 비교 자료 없음 0.8 76,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,860원 595.7 56,044,010
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,497원 비교 자료 없음 133.4 12,554,470
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,277원 비교 자료 없음 67.1 6,311,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,158원 비교 자료 없음 141.8 13,345,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,090원 낮음 37% 홍성군 중앙값 ㎡당 83.0원 대비 52.0 4,891,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,066원 낮음 65% 홍성군 중앙값 ㎡당 362.5원 대비 128.0 12,038,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -933원 비교 자료 없음 -11.9 -1,116,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,381원 낮음 49% 홍성군 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 68.4 6,435,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,074원 낮음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 13.7 1,285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 91원 낮음 69% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 1.2 109,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 159원 낮음 77% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.0 190,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,740원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 26% 1,433 134,836,878

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 889,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,924만 25.01
  2. 1억 6,613만 25.02
  3. 1억 5,231만 25.03
  4. 1억 3,484만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 6,221만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 주택관리 위.수탁 약정서(임대주택_일반용)수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리사업자 및 사업자선정지침 별표2 한국토지주택공사 대전충남지역본부 11,400,655원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.24 광고(위임)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약 화이트기획 1,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.24 세무신고대행 수임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호[별표2]6. 인덕회계법인 400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 수목 병충해방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항관련 [별표2] 주식회사 새샘나무병원 2,930,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.01.28 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가집계표에 의한 계약체결 신일엘리베이터(주) 28,056,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.23 소독도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2번의 유찰로 인하여 평강이엔지(주) 4,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 전기 직무고시 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하이므로 수의계약을 체결함 (주)충남전기안전관리단 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부고시 제○○동 ○○호[별표2]6. 예산방역사 1,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 재활용경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,592,640원 –
2025.11.01 중계기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · KT중계기 임대료 (주)케이티 1,800,000원 25.11.01 ~ 28.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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