기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원동롯데아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 122

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,933원 의정부시 대비 낮음 13%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1999.01.27 (27년차)
관리비부과면적
15,174㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
148대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023532
호원동롯데아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,584원 708.0 10,743,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,643원 높음 62% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 650.9 9,875,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,356원 높음 115% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.7 344,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 720원 높음 123% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.9 105,180
A04 피복비 직원 근무복 370원 비교 자료 없음 3.6 54,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 높음 243% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,255원 높음 74% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 21.7 329,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,644원 35.1 532,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,233원 높음 87% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.9 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,411원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 23.2 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,708원 151.1 2,293,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,708원 높음 292% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 151.1 2,293,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,689원 766.8 11,634,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,987원 높음 382% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 500.2 7,590,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,022원 높음 138558% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 183.0 2,777,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.4 340,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,562원 높음 116% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 34.3 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,789원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.8 407,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,305원 272.4 4,132,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,305원 높음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 272.4 4,132,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,931원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 13% 1,933 29,335,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 504,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,035만 25.01
  2. 3,176만 25.02
  3. 2,766만 25.03
  4. 2,934만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 63만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,632원
월 부과액의 2년 월 4,132,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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