기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원동롯데아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 122

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,900원 의정부시 대비 낮음 22%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1999.01.27 (27년차)
관리비부과면적
15,174㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
148대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023532
호원동롯데아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,054원 712.6 10,811,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,364원 높음 62% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 648.2 9,835,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,459원 높음 111% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 23.7 359,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 739원 높음 123% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.1 107,870
A04 피복비 직원 근무복 1,370원 높음 1272% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 13.2 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,123원 높음 42% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 20.4 309,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,644원 35.1 532,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,233원 높음 88% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.9 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,411원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 23.2 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,423원 158.0 2,397,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,423원 높음 254% 의정부시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 158.0 2,397,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,142원 857.7 13,014,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,451원 높음 293% 의정부시 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 523.9 7,949,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,018원 높음 2566280% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 250.3 3,798,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.4 340,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,562원 높음 107% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 34.3 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,783원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.8 406,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,153원 136.2 2,066,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,153원 낮음 45% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 136.2 2,066,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,417원 중앙값 2,421원/㎡ 낮음 22% 1,900 28,822,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,263,035원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,035만 25.01
  2. 3,176만 25.02
  3. 2,766만 25.03
  4. 2,934만 25.04
  5. 2,957만 25.05
  6. 2,981만 25.06
  7. 3,199만 25.07
  8. 3,263만 25.08
  9. 3,091만 25.09
  10. 2,678만 25.10
  11. 2,464만 25.11
  12. 2,882만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,724만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,726원
월 부과액의 4년 9개월 월 2,066,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,703원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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