기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원동롯데아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 122

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,108원 의정부시 대비 낮음 16%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1999.01.27 (27년차)
관리비부과면적
15,174㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
148대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023532
호원동롯데아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,643원 747.1 11,335,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,780원 높음 72% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 690.7 10,479,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,390원 높음 113% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 23.0 349,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 755원 높음 183% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.3 110,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,717원 높음 89% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 26.1 396,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,644원 35.1 532,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,233원 높음 82% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.9 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,411원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 23.2 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,120원 232.1 3,521,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,120원 높음 483% 의정부시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 232.1 3,521,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,547원 957.8 14,533,931
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 68,367원 높음 539% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 657.8 9,981,511
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,208원 비교 자료 없음 194.4 2,950,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.4 340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,293원 높음 117% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 22.1 334,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,562원 높음 106% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 34.3 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,789원 높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.8 407,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,153원 136.2 2,066,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,153원 낮음 45% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 136.2 2,066,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,107원 중앙값 2,501원/㎡ 낮음 16% 2,108 31,989,581

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,651,273원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,035만 25.01
  2. 3,176만 25.02
  3. 2,766만 25.03
  4. 2,934만 25.04
  5. 2,957만 25.05
  6. 2,981만 25.06
  7. 3,199만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 480만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 6,906원
월 부과액의 4년 3개월 월 2,066,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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