2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 3월 부과분
오션파라곤
부산광역시 남구 우암로 300
세대당 평균 월 관리비
196,301원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,910원
- 남구 세대당 중앙값
- 190,289원
남구 94곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 743대
- CCTV
- 259대
- 승강기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,634㎡
- 전용면적 합계
- 45,394㎡
- 시공사
- 동양건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 38,240원 단지 총액 2,531만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,161원 단지 총액 3,453만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,681원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 89,727원 단지 총액 5,940만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,492원 단지 총액 893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 148,189,828원 · 세대당 223,851
- 2025년 2월 141,205,682원 · 세대당 213,301
- 2025년 3월 129,951,328원 · 세대당 196,301
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,205만원
- 월 부과액8,931,670원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,673원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,554원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 9,564만원
-
2026.08.03 51,000원
외부승강기 사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 1,350,000원
외부회계감사 감사인 선정
김관수공인중계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 4,900,000원
전망대 엘리베이터 접합유리 교체
한솔창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 3,180,000원
수목 방제작업 업체 선정
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.26 660,000원
파고라 휴게시설 강화유리 교체
세현건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 2,000,000원
부정문 경비실 배관 누수 공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 10,914,300원
주택관리업자 위 수탁관리 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.26 1,300,000원
3집하장 배관 누수 공사
천지누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 600,000원
분수대 배관 파손으로 인한 배관공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 605,000원
차량 높이제한봉 설치
세현건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 4,400,000원
부스터펌프 고층부,저층부 질소압력탱크 교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 800,000원
회전놀이기구수선
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 1,900,000원
전기직무고시 점검 용역업체
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.07 29,100원
전기차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 1,440,000원
푸드트럭운영
JJ컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 12,710,400원
재활용수거매각 용역업체 계약
(주)민지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 1,500,000원
소독업체
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 1,000,000원
저수조 청소 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 1,205,000원
안전사다리구입
금화앵글
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.28 2,190,000원
소방감지기 구입
(주)대일소방본사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.28 1,950,000원
비상발전기 및 정류기반 배터리 교체
아이티에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 700원
오수 횡주관 통수작업(103동 2호라인)
하수9기동대
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 1,471,636원
정수기 렌탈 계약(커뮤니티 키즈카페)
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,300,000원
폐기물 처리 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 8,127,000원
크리스마스트리 설치 업체
(주)에스티엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 62,000원
영업배상책임보험(트램플린)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 195,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 175,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 5,864,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 10,672,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.06.18 장기수선충당금
급수·위생·가스
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
79세대 170,391원 -
18평
전용 60.0㎡
185세대 171,651원 -
22평
전용 73.0㎡
19세대 208,838원 -
22평
전용 73.0㎡
97세대 208,924원 -
23평
전용 74.8㎡
37세대 214,277원 -
23평
전용 74.9㎡
8세대 214,449원 -
23평
전용 75.0㎡
106세대 214,564원 -
23평
전용 75.0㎡
131세대 214,621원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.