기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 회기동

한일베라체캠퍼스 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 이문로 37

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,253원 동대문구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 264세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2013.06.24 (13년차)
관리비부과면적
15,521㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
139대
CCTV
80대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유브이종합개발(주)

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023539
한일베라체캠퍼스 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,383원 703.9 10,925,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,930원 높음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 662.1 10,277,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 높음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.7 212,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.4 53,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,447원 높음 93% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 24.6 381,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,813원 524.1 8,134,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,284원 높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 260.0 4,035,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,769원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 234.2 3,635,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 468원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.0 123,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,292원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 22.0 341,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,832원 116.2 1,803,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,832원 높음 158% 동대문구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 116.2 1,803,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,326원 787.9 12,230,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,065원 낮음 85% 동대문구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 18.1 281,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,957원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 458.5 7,116,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,428원 높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 279.4 4,337,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 265원 낮음 79% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 4.5 70,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 223원 낮음 74% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 3.8 58,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,387원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.6 366,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,114원 121.0 1,878,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,114원 낮음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 121.0 1,878,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,467원 중앙값 2,314원/㎡ 낮음 3% 2,253 34,971,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 579,933원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,264만 25.07
  2. 3,727만 25.08
  3. 3,350만 25.09
  4. 3,361만 25.10
  5. 2,903만 25.11
  6. 3,318만 25.12
  7. 3,029만 26.01
  8. 3,473만 26.02
  9. 2,882만 26.03
  10. 3,295만 26.04
  11. 2,889만 26.05
  12. 3,497만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
33,386,960원
2026년 6월
34,971,370원

세대당 ▲ +6,001원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,099만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 10,372원
월 부과액의 7년 2개월 월 1,878,090원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,468원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 다원공인회계사감사반(제231호)
  • 감사비 1,100,000원 (세대당 4,166원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 다원공인회계사감사반(제231호) 1,100,000원 6,197,887원
2024년 적정 다원공인회계사감사반(제231호) 900,000원 2,831,461원
2023년 적정 다원공인회계사감사반(제231호) 700,000원 3,428,845원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법