2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 양주시2026년 5월 부과분
대성베르힐옥정더센트로
경기도 양주시 독바위로 433
세대당 평균 월 관리비
404,996원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,199원
- 양주시 세대당 중앙값
- 221,939원
양주시 145곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 804세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,195대
- CCTV
- 298대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 54대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,891㎡
- 전용면적 합계
- 71,195㎡
- 시공사
- 디에스종합건설, 대성건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 52,587원 단지 총액 4,228만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,089원 단지 총액 4,108만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,385원 단지 총액 433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 273,111원 단지 총액 2억 1,958만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 22,824원 단지 총액 1,835만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 319,328,201원 · 세대당 397,174
- 2025년 7월 388,579,529원 · 세대당 483,307
- 2025년 8월 385,610,207원 · 세대당 479,614
- 2025년 9월 315,967,289원 · 세대당 392,994
- 2025년 10월 318,506,423원 · 세대당 396,152
- 2025년 11월 372,154,473원 · 세대당 462,878
- 2025년 12월 501,388,961원 · 세대당 623,618
- 2026년 1월 570,005,429원 · 세대당 708,961
- 2026년 2월 447,271,233원 · 세대당 556,307
- 2026년 3월 414,981,617원 · 세대당 516,146
- 2026년 4월 325,742,679원 · 세대당 405,152
- 2026년 5월 325,616,930원 · 세대당 404,996
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +23,476원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 548만원
- 월 부과액18,350,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,324원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,200원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,980만원
-
2026.11.02 3,600,000원
프린터(복합기)렌탈 업체 선정
디지털HP양주점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,600,000원
전기직무고시업체선정
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.01 4,950,000원
하반기 예초작업 업체선정
한진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 13,507,200원
승강기 내부 모니터 광고 임대
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 154,550원
어린이놀이시설 점검업체
한국생활환경 안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 2,000,000원
수목소독업체선정
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 4,545,460원
플리마켓 업체선정
늘푸른농수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 1,010,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 4,922,000원
관목전지작업 업체 선정
(주)성진시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 26,280,000원
주택관리업자
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.28 28,500원
전기차 충전시설 배상책임보험업체선정
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 4,944,000원
예초작업업체선정
명수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 3,960,000원
실내소독용역업체
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.04 161,200원
커뮤니티 인터넷 및 TV 서비스 사용업체 선정
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 21,909,600원
승강기 유지관리업 체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 72,000,000원
승강기 내부 에어컨설치업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 16,401,600원
재활용품수거업체 선정
(주)희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,200,000원
저수조청소업체 선정
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 4,980,000원
소방시설 점검업체(작동기능 및 종합점검)
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,950,000원
소나무 재선충수간주사작업 용역계약서
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 17,005,800원
경비용역 변경계약서
태영종합건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 22,688,330원
청소용역 변경계약서
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.24 880,000원
온수 신축관죠인트 교체공사
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,272,727원
기계설비 성능검사 수행 계약서
(주)한솔클래스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 27,810원
커뮤니티 내 골프장 공기청정기 설치
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 2,700,000원
세대역류 양수 및 생활라인 외부 횡주관 고압통수세정
진차장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 1,500,000원
헬스장 구조안전확인 및 건축물현황도 작성 용역 건
(주)건축사사무소 한솔파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 159,200원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 12,056,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 9,433,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.01.17 장기수선충당금
건물 외부
전면수리
-
2023.11.22
건물 외부
부분수리
-
2023.11.17
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2023.10.18
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.5㎡
42세대 331,816원 -
22평
전용 72.8㎡
45세대 332,868원 -
26평
전용 84.5㎡
249세대 386,562원 -
26평
전용 84.7㎡
257세대 387,568원 -
32평
전용 104.5㎡
211세대 477,943원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.