2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 5월 부과분
가양역두산위브아파트
서울특별시 강서구 공항대로45길 15
세대당 평균 월 관리비
208,945원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,275원
- 강서구 세대당 중앙값
- 220,371원
강서구 198곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.03 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,271㎡
- 전용면적 합계
- 13,350㎡
- 시공사
- 두산
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 55,573원 단지 총액 1,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,723원 단지 총액 1,138만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,257원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,617원 단지 총액 1,730만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,776원 단지 총액 259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 47,721,645원 · 세대당 216,916
- 2025년 7월 55,294,785원 · 세대당 251,339
- 2025년 8월 61,036,545원 · 세대당 277,438
- 2025년 9월 58,991,685원 · 세대당 268,144
- 2025년 10월 48,135,627원 · 세대당 218,798
- 2025년 11월 47,251,425원 · 세대당 214,779
- 2025년 12월 47,909,895원 · 세대당 217,772
- 2026년 1월 49,670,405원 · 세대당 225,774
- 2026년 2월 49,681,765원 · 세대당 225,826
- 2026년 3월 45,450,705원 · 세대당 206,594
- 2026년 4월 47,750,815원 · 세대당 217,049
- 2026년 5월 45,967,935원 · 세대당 208,945
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,346원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,162만원
- 월 부과액2,590,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,358원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,997원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,621만원
-
2026.08.11 850,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 1,980,000원
재활용품 수거 용역
(주) 협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,400,000원
소방안전관리업무대행
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 3,100,000원
수중배수펌프 교체공사
금성모터스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 726,000원
수목소독 용역 계약
(주) 지엘엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 2,160,000원
소독 용역
한국종합방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 2,040,000원
정화조 관리 용역
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.31 5,400,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
(주) 중부전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.02 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.02 2,376,000원
s/w 공급 및 전산처리 용역 계약서
(주) 한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 1,536,000원
개별계량장비 유지관리계약서
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 4,974,048원
공동주택 위.수탁 계약서
(주)대한주택개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.26 54,369,840원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.01.26 77,375,040원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.22 4,800,000원
분전반 보수공사
태화전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 3,564,000원
회계대행 용역 계약서
영진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 15,300,000원
승강기 단순 유지관리 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.05 760,000원
저수조청소업체
(주) 정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.13 850,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.06 5,000,000원
옥상중계기임대차 계약
L.G 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.16 1,980,000원
재활용품 수거 용역
(주) 협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 660,000원
수목소독 용역 계약
(주) 지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.30 4,800,000원
소방안전관리업무대행
(주) 금호방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 2,160,000원
소독(실내))용역
한국종합방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.30 2,040,000원
정화조 관리 용역
(주)한국종합황경컨성팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.01 5,500,000원
옥상중계기 임대차 계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.26 5,400,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
(주) 중부전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.14 5,500,000원
옥상중계기임대차 계약
s.k텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.25 75,743,040원
경비용역게약서
(주) 신우이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.25 51,285,120원
미화 관리업무 용역계약서
(주) 신우이엔지
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.06.12
건물 내부
-
2025.12.16
급수설비
급수·위생·가스
-
2024.06.25
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 31.2㎡
19세대 107,323원 -
15평
전용 50.1㎡
38세대 172,468원 -
18평
전용 60.0㎡
106세대 206,521원 -
19평
전용 64.5㎡
18세대 221,946원 -
26평
전용 84.7㎡
38세대 291,774원 -
35평
전용 116.6㎡
1세대 401,335원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.