기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송LH6단지 관리비 명세서

경기도 김포시 통진읍 마송리 570 김포마송LH6단지

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,450원 김포시 대비 낮음 11%
  • 498세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2022.10.18 (4년차)
관리비부과면적
34,639㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
라인건설
주차
352대
CCTV
107대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023558
김포마송LH6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,790원 672.7 23,301,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,321원 높음 52% 김포시 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 637.2 22,071,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 657원 높음 4% 김포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.4 327,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 47% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.4 116,850
A04 피복비 직원 근무복 100원 비교 자료 없음 1.4 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 높음 232% 김포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 46,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,383원 높음 191% 김포시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 19.9 688,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,824원 414.4 14,354,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,744원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 197.6 6,844,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,256원 낮음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 273.5원 대비 190.6 6,601,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 432원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.2 215,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,392원 낮음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.0 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,017원 29.0 1,004,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 151원 낮음 94% 김포시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 2.2 75,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,565원 낮음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 22.5 779,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 151원 비교 자료 없음 2.2 75,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 151원 비교 자료 없음 2.2 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,748원 1,333.4 46,188,314
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,045원 비교 자료 없음 72.5 2,512,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 35,836원 높음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 480.9원 대비 515.2 17,846,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,102원 낮음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 174.0 6,026,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,533원 낮음 57% 김포시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 79.5 2,755,384
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,894원 낮음 52% 김포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 242.9 8,413,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 246원 비교 자료 없음 3.5 122,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,545원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 122.9 4,255,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,491원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.4 742,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,055원 높음 385% 김포시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 101.4 3,513,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,378원 중앙값 2,739원/㎡ 낮음 11% 2,450 84,848,422

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,292,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,485만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,421만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 KB손해보험 331,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.01 전기 설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)서부전기안전이엔씨 2,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.25 전기 설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)한경이엔지 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)대청그린웍스 2,784,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.03.18 조경수목방제 용역 계약서 체결공개수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)대청그린웍스 1,920,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 남광개발(주) 1,130,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 KB손해보험 3,713,400원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.02.01 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 메리츠화재 179,200원 26.02.01 ~ 27.02.01
2025.11.24 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.05 ~ 27.01.04
2025.09.29 재활용품수거 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 입찰 서류 중 최고 금액 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,561,600원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법