기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송LH6단지 관리비 명세서

경기도 김포시 통진읍 마송리 570 김포마송LH6단지

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,906원 김포시 대비 낮음 27%
  • 498세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2022.10.18 (4년차)
관리비부과면적
34,639㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
라인건설
주차
352대
CCTV
107대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023558
김포마송LH6단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,852원 673.6 23,332,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,194원 높음 52% 김포시 중앙값 ㎡당 418.2원 대비 635.4 22,008,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 666원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.6 331,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 94% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.4 151,160
A04 피복비 직원 근무복 100원 높음 46% 김포시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.4 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 비교 자료 없음 1.3 46,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,495원 높음 127% 김포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 21.5 744,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,840원 414.6 14,362,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,742원 높음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 197.6 6,843,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,256원 낮음 31% 김포시 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 190.6 6,601,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 높음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 224,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,392원 낮음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 20.0 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,017원 29.0 1,004,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 151원 낮음 95% 김포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 2.2 75,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,565원 낮음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 22.5 779,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 151원 비교 자료 없음 2.2 75,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 151원 비교 자료 없음 2.2 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,856원 788.7 27,318,516
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,129원 비교 자료 없음 30.6 1,060,290
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,917원 높음 4% 김포시 중앙값 ㎡당 95.5원 대비 99.4 3,444,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,457원 낮음 72% 김포시 중앙값 ㎡당 128.1원 대비 35.3 1,223,486
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,042원 낮음 33% 김포시 중앙값 ㎡당 669.7원 대비 446.3 15,458,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 480원 비교 자료 없음 6.9 238,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,172원 낮음 39% 김포시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 146.2 5,065,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,611원 높음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.2 802,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 48원 낮음 97% 김포시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 0.7 23,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,565원 중앙값 2,623원/㎡ 낮음 27% 1,906 66,017,366

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,939,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,485만 25.01
  2. 7,800만 25.02
  3. 7,156만 25.03
  4. 6,660만 25.04
  5. 6,284만 25.05
  6. 6,192만 25.06
  7. 6,602만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,421만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 KB손해보험 331,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.01 전기 설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)서부전기안전이엔씨 2,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.25 전기 설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)한경이엔지 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)대청그린웍스 2,784,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.03.18 조경수목방제 용역 계약서 체결공개수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)대청그린웍스 1,920,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 남광개발(주) 1,130,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 KB손해보험 3,713,400원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.02.01 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 메리츠화재 179,200원 26.02.01 ~ 27.02.01
2025.11.24 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.05 ~ 27.01.04
2025.09.29 재활용품수거 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 입찰 서류 중 최고 금액 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,561,600원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법