기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송LH6단지 관리비 명세서

경기도 김포시 통진읍 마송리 570 김포마송LH6단지

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,252원 김포시 대비 낮음 16%
  • 498세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2022.10.18 (4년차)
관리비부과면적
34,639㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
라인건설
주차
352대
CCTV
107대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023558
김포마송LH6단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,031원 690.5 23,919,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,321원 높음 56% 김포시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 637.2 22,071,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 569원 낮음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.2 283,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,469원 높음 804% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 21.1 731,570
A04 피복비 직원 근무복 100원 비교 자료 없음 1.4 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 낮음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.3 46,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,479원 높음 193% 김포시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 21.3 736,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,819원 414.3 14,351,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,739원 높음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 197.5 6,842,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,256원 낮음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 190.6 6,601,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 432원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.2 215,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,392원 낮음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 20.0 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,017원 29.0 1,004,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 151원 낮음 94% 김포시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 2.2 75,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,565원 낮음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 22.5 779,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 151원 비교 자료 없음 2.2 75,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 151원 비교 자료 없음 2.2 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,769원 1,118.1 38,728,998
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,718원 비교 자료 없음 82.2 2,847,330
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 30,588원 높음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 439.8 15,232,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,305원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 162.5 5,629,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,988원 낮음 60% 김포시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 71.7 2,484,238
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,569원 낮음 56% 김포시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 209.4 7,255,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 311원 비교 자료 없음 4.5 155,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,830원 낮음 38% 김포시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 126.9 4,397,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,461원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.0 727,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,636원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 16% 2,252 78,004,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,816,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,485만 25.01
  2. 7,800만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,421만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 KB손해보험 331,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.01 전기 설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)서부전기안전이엔씨 2,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.25 전기 설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)한경이엔지 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)대청그린웍스 2,784,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.03.18 조경수목방제 용역 계약서 체결공개수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 (주)대청그린웍스 1,920,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 남광개발(주) 1,130,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 KB손해보험 3,713,400원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.02.01 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 메리츠화재 179,200원 26.02.01 ~ 27.02.01
2025.11.24 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2에 의거 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.05 ~ 27.01.04
2025.09.29 재활용품수거 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 입찰 서류 중 최고 금액 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,561,600원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법