2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 7월 부과분
중외공원 모아미래도아파트
전남광주통합특별시 북구 서강로 171
세대당 평균 월 관리비
252,722원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,907원
- 북구 세대당 중앙값
- 186,007원
북구 262곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 508세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 668대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,861㎡
- 전용면적 합계
- 39,353㎡
- 시공사
- (주)모아종합건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,123원 단지 총액 1,784만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,473원 단지 총액 2,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,289원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 147,307원 단지 총액 7,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,531원 단지 총액 840만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 105,625,134원 · 세대당 207,923
- 2025년 2월 96,378,130원 · 세대당 189,720
- 2025년 3월 94,905,948원 · 세대당 186,822
- 2025년 4월 92,029,676원 · 세대당 181,160
- 2025년 5월 97,262,124원 · 세대당 191,460
- 2025년 6월 103,320,236원 · 세대당 203,386
- 2025년 7월 128,382,994원 · 세대당 252,722
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 7,146만원
- 월 부과액8,397,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금52,525원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,246원 대비+537%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 7,729만원
-
2026.08.04 56,100,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.29 583,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 508,000원
기피품목 수거 계약(스티로폼)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 9,180,000원
도시가스계량기 교체 및 세대 내 통신 결선 공사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 800,000원
외부 회계감사 계약
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 1,818,182원
정밀안전점검 계약
(주)아도 엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.13 690,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,100,000원
전기설비 직무고시 계약
(주)삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.05 2,640,000원
소독 방역 계약
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 2,340,000원
소방시설 점검 계약
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 980,000원
저수조청소 용역 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.28 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 800,000원
외부 회계감사 계약
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 980,000원
저수조청소 용역 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.22 9,144,000원
헌옷 수거 계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.22 7,315,200원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.15 880,000원
방역소독계약
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.07 1,100,000원
전기안전점검(직무고시)계약
주식회사삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.27 2,240,000원
소방시설 점검사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.17 1,800,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 864,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 9,154,800원
공동주택 관리업무 위수탁계약
현대아미스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.28 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.20 14,080,300원
화재보험,어린이놀이시설,승강기,영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.23 2,000,000원
저수조청소용역사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.05.23 700,000원
외부회계감사인선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2024.04.02 1,100,000원
전기안전점검(직무고시)계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.04.01 2,640,000원
방역소독계약서
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.01 4,640,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.15 1,181,818원
기계설비성능점검 용역계약서
우송기계설비기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
송정회계법인
- 2024년적정
송정회계법인
- 2023년적정
송정회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.2㎡
146세대 222,395원 -
25평
전용 81.2㎡
362세대 264,968원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.