기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 북구 효문동

율동위드유 관리비 명세서

울산광역시 북구 효문동 1054 율동위드유

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,913원 북구 대비 낮음 3%
  • 437세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
437세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2022.10.26 (4년차)
관리비부과면적
36,292㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼대건설(주)
주차
445대
CCTV
70대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023579
율동위드유 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,784원 756.0 27,436,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,723원 높음 115% 북구 중앙값 ㎡당 339.6원 대비 731.2 26,535,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 903원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.9 394,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 0% 북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 86,630
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 1.4 52,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 423원 높음 440% 북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.1 185,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.0 182,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,841원 431.6 15,662,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,454원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 171.0원 대비 198.1 7,190,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,802원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 202.3 7,342,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 320원 낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.9 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,265원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 27.3 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,791원 21.6 782,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,791원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 21.6 782,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,431원 703.6 25,534,332
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,075원 비교 자료 없음 25.0 906,570
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 26,664원 비교 자료 없음 321.1 11,652,352
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,397원 비교 자료 없음 77.0 2,795,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,057원 높음 58% 북구 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 157.2 5,705,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -417원 비교 자료 없음 -5.0 -182,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,336원 낮음 45% 북구 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 124.5 4,516,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 319원 낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.8 139,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,847원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 3% 1,913 69,416,082

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 412,071원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,942만 25.01
  2. 6,942만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,196만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 광고시설물 관리업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 남경기획 700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.22 주택화재가재도구배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2 메리츠화재 686,900원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.09 전기안전직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 거누전기 1,300,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.02.26 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 일터 2,622,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 청솔환경산업 1,090,910원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.02.23 소독 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 현주티에스 1,650,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.29 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2 현대엘리베이터 10,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.06 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)부민더블유엔피 576,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 세무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 안세회계법인 400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 관리업무 전산운영 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)아이엔씨 2,136,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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