기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 북구 효문동

율동위드유 관리비 명세서

울산광역시 북구 효문동 1054 율동위드유

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,712원 북구 대비 낮음 9%
  • 437세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
437세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2022.10.26 (4년차)
관리비부과면적
36,292㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼대건설(주)
주차
445대
CCTV
70대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023579
율동위드유 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,340원 786.8 28,553,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,289원 높음 119% 북구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 762.1 27,657,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,217원 높음 80% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.7 531,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 77,370
A04 피복비 직원 근무복 297원 비교 자료 없음 3.6 130,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 280원 낮음 62% 북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.4 122,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,833원 431.5 15,659,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,445원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 198.0 7,186,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,802원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 202.3 7,342,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 320원 낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.9 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,265원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 27.3 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,440원 17.3 629,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,440원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 17.3 629,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,580원 476.6 17,296,550
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,075원 비교 자료 없음 25.0 906,570
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,650원 비교 자료 없음 140.3 5,090,990
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,012원 비교 자료 없음 60.3 2,190,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,657원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 116.3 4,220,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 290원 비교 자료 없음 3.5 126,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,565원 낮음 40% 북구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 127.2 4,616,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 333원 낮음 57% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.0 145,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,193원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 9% 1,712 62,138,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 489,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,942만 25.01
  2. 6,942만 25.02
  3. 6,574만 25.03
  4. 6,214만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,196만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 광고시설물 관리업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 남경기획 700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.22 주택화재가재도구배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2 메리츠화재 686,900원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.09 전기안전직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 거누전기 1,300,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.02.26 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 일터 2,622,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 청솔환경산업 1,090,910원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.02.23 소독 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 현주티에스 1,650,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.29 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2 현대엘리베이터 10,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.06 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)부민더블유엔피 576,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 세무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 안세회계법인 400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 관리업무 전산운영 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)아이엔씨 2,136,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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