2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 10월 부과분
하단롯데캐슬
부산광역시 사하구 낙동대로 413
세대당 평균 월 관리비
178,021원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,904원
- 사하구 세대당 중앙값
- 182,588원
사하구 137곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 281대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 194대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,872㎡
- 전용면적 합계
- 12,332㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 64,544원 단지 총액 2,298만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,608원 단지 총액 1,695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,424원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,444원 단지 총액 2,259만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 62,499,150원 · 세대당 175,559
- 2025년 2월 61,587,560원 · 세대당 172,998
- 2025년 3월 60,223,630원 · 세대당 169,167
- 2025년 4월 59,459,150원 · 세대당 167,020
- 2025년 5월 59,360,860원 · 세대당 166,743
- 2025년 6월 61,852,980원 · 세대당 173,744
- 2025년 7월 68,092,110원 · 세대당 191,269
- 2025년 8월 71,162,880원 · 세대당 199,895
- 2025년 9월 71,191,870원 · 세대당 199,977
- 2025년 10월 63,375,405원 · 세대당 178,020
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 999만원
-
2026.09.04 120,000원
XpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 4,200,000원
소방점검 및 유지관리 계약
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 720,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 930,000원
소방시설 보수 공사 계약
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 740,000원
저수조 청소 용역 계약
강남종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 780,000원
방역 소독 용역 계약
강남종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.10 1,500,000원
전기설비 직무고시 점검 계약
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.11 120,000원
XpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.16 3,600,000원
소방안전관리대행 계약
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 720,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 780,000원
소독 용역 계약
강남종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 740,000원
저수조 청소 계약
강남종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.02 16,940,000원
승강기 유지관리용역
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.28 3,246,720원
재활용품 수거 계약서
민지R.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.05 1,500,000원
전기설비 직무고시 점검 계약
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.31 2,712,000원
전기요금 납부 지급보증보험(공동주택)
SGI서울보증
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.31 703,760원
전기요금 납부 지급보증보험(근린생활시설)
SGI서울보증
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.23 120,000원
XpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.08 3,400,000원
소방안전관리대행 계약
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.01 720,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.16 747,600원
소독용역 계약
강남종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.21 1,576,363원
정수기 렌탈계약(피트니스클럽)
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.02.21 1,576,363원
정수기 렌탈계약(관리사무소)
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.05 2,136,000원
재활용품 수거 계약서
감전자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.01 720,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.30 120,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.30 3,000,000원
소방시설 점검계약서
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.01 720,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)키움라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.08 494,745원
전기사용 승인서
sk브로드밴드(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.2㎡
32세대 124,473원 -
7평
전용 24.2㎡
90세대 124,576원 -
7평
전용 24.3㎡
18세대 125,039원 -
11평
전용 37.3㎡
108세대 191,695원 -
14평
전용 45.4㎡
54세대 233,323원 -
14평
전용 45.5㎡
54세대 233,786원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.