기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 종로구 충신동
힐스테이트 창경궁 관리비 명세서
서울특별시 종로구 율곡로 236
- 세대당 28만원
- ㎡당 3,463원 종로구 대비 ▲높음 63%
- 181세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 181세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2022.09.29 (4년차)
- 관리비부과면적
- 14,428㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 현대건설
- 주차
- 230대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 종로구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 106,848원 |
합계의 39%
|
1,340.4 | 19,339,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 98,120원 | ▲높음 180% 종로구 중앙값 ㎡당 440.0원 대비 | 1,230.9 | 17,759,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,142원 | ▲높음 530% 종로구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 64.5 | 930,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,671원 | ▲높음 482% 종로구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 21.0 | 302,460 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 420원 | 비교 자료 없음 | 5.3 | 76,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,495원 | ▲높음 23% 종로구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 18.8 | 270,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,475원 |
합계의 23%
|
808.8 | 11,669,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,135원 | ▲높음 59% 종로구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 | 327.9 | 4,730,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,400원 | ▲높음 25% 종로구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 | 444.1 | 6,407,430 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 994원 | ▲높음 94% 종로구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 12.5 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,945원 | ▼낮음 15% 종로구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 24.4 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,651원 |
합계의 2%
|
70.9 | 1,022,850 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,651원 | ▲높음 277% 종로구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 70.9 | 1,022,850 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,376원 |
합계의 33%
|
1,133.8 | 16,357,986 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,245원 | ▲높음 24% 종로구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 | 216.3 | 3,121,416 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,578원 | ▲높음 53% 종로구 중앙값 ㎡당 405.7원 대비 | 622.0 | 8,973,640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,462원 | ▲높음 126% 종로구 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 | 194.0 | 2,798,710 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,251원 | ▲높음 58% 종로구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 28.2 | 407,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 767원 | ▲높음 51% 종로구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 9.6 | 138,830 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,171원 | ▲높음 65% 종로구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 14.7 | 211,880 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,657원 | ▲높음 46% 종로구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 20.8 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,243원 | ▲높음 54% 종로구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 28.1 | 406,010 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,713원 |
합계의 3%
|
109.3 | 1,577,020 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,713원 | ▼낮음 45% 종로구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 109.3 | 1,577,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 276,063원 | 중앙값 2,123원/㎡ ▲높음 63% | 3,463 | 49,967,316 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,331,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,840만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
16만원
㎡당 1,969원
월 부과액의
1년 6개월
월 1,577,020원 부과 · 0원 사용
적립률
3.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 13,015원 대비
▼낮음 85%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 45건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.12 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약대상 | 지안회계법인 | 900,000원 | 24.04.01 ~ 24.07.31 |
| 2024.07.31 | 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의계약대상 | 현대엘리베이터 주식회사 | 3,840,000원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2024.07.18 | 아파트 세무 주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약대상 | 선율회계법인(기웅정보통신(주)) | 385,000원 | 24.08.16 ~ 25.08.15 |
| 2024.05.27 | 상.하반기 저수조(물탱크)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약대상 | 마루환경개발 | 754,000원 | 24.05.27 ~ 24.12.31 |
| 2024.04.05 | 2024년 상.하반기 건축물 정기 점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 수의계약대상 | 주)승화엔지니어링 | 1,742,620원 | 24.04.05 ~ 24.12.31 |
| 2024.03.11 | 공기청정기 렌탈계약(SK매직)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 주)SK매직 | 1,506,600원 | 24.03.11 ~ 29.03.10 |
| 2024.03.07 | 소방 시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 주)한국소방 | 1,600,000원 | 24.03.01 ~ 24.09.30 |
| 2024.01.17 | LG유플러스 옥상 중계기 설치 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 주)LG유플러스 | 4,000,000원 | 24.01.20 ~ 26.01.19 |
| 2023.12.19 | 자가용전기설비의 안전관리 업무에 관한 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 주)한빛전기기술 | 4,920,000원 | 24.01.02 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.15 | 223년 하반기 건축물 정기 점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 주)승화엔지니어링 | 871,310원 | 23.11.15 ~ 23.11.22 |
| 2023.10.31 | 정화조관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 일오삼ENG | 1,200,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.10.31 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 좋은생활환경 | 1,920,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.10.30 | 공동주택 위탁(도급)관리 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | 주식회사 에이 제이 대원 | 1,013,364,000원 | 24.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2023.10.18 | 전산업체(xperp)공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 이지스엔터프라이즈(주) | 3,600,000원 | 23.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2023.09.26 | 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 티라레(주) | 1,200,000원 | 23.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2023.09.13 | 피트니스 CCTV .출입관리렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | KT텔레캅(주) | 3,300,000원 | 23.09.13 ~ 28.09.12 |
| 2023.09.11 | 아파트화재보험등수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의1. 보험계약을 하는 경우에 해당 함 | 메리츠화재 | 4,594,800원 | 23.09.29 ~ 24.09.29 |
| 2023.08.18 | 아파트 세무 주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 선율회계법인 | 385,000원 | 23.08.18 ~ 24.08.17 |
| 2023.08.01 | 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 현대E/L(주) | 3,200,000원 | 23.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.07.17 | 공기청정기 렌탈계약(SK매직)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | SK매직(주) | 1,602,600원 | 23.07.17 ~ 28.07.16 |
| 2023.07.14 | 홈네트워크 외부제어용 고정IP 이용 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | (주)디채움 | 4,320,000원 | 23.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2023.05.30 | 상반기 건축물 정기 점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 승화엔지니어링 | 871,310원 | 23.05.30 ~ 23.05.30 |
| 2023.01.20 | 공기청정기 렌탈계약(SK매직)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | SK매직 주식회사 | 1,494,600원 | 23.01.20 ~ 28.01.19 |
| 2022.11.21 | 행사배너(딜라이브 케이블티브이)설치 사업자 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | (주)딜라이브 중앙케이블티브이 | 240,000원 | 22.11.21 ~ 22.12.20 |
| 2022.11.01 | 정화조시설 관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 주식회사 그린텍 | 2,160,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.31 | XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 이지스엔터프라이즈 주식회사 | 1,090,908원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.31 | 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | (주)휘성 | 2,400,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.20 | 행사배너 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | (주)딜라이브 중앙케이블티브이 | 360,000원 | 22.10.20 ~ 22.11.19 |
| 2022.10.10 | 행사부스설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의6. 300만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우에 해당 | 가람기획 | 905,000원 | 22.10.10 ~ 22.11.09 |
| 2022.10.08 | 관리직원 근무복 구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 2021-1505 별표2 의2. 공산품을 구입하는 경우에 해당 | 우리홈쇼핑 | 146,181원 | 22.10.08 ~ 22.10.08 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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