기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 팔복동1가

전주 팔복 LH 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주덕진구 팔복동1가 333-35 전주 팔복 LH 아파트

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,699원 전주덕진구 대비 낮음 5%
  • 601세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
601세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2022.09.08 (4년차)
관리비부과면적
36,718㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설 주식회사
주차
429대
CCTV
95대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023588
전주 팔복 LH 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,929원 702.7 25,800,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,192원 높음 67% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 657.9 24,155,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 868원 높음 37% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.2 521,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 70,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 471원 높음 1895% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 7.7 283,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,282원 높음 88% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.0 770,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,529원 450.6 16,544,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,240원 높음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 265.8 9,760,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,668원 낮음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 158.2 5,810,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 888원 높음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.5 533,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 582원 낮음 63% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 9.5 350,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 151원 비교 자료 없음 2.5 90,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 734원 12.0 441,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 247원 낮음 86% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 4.0 148,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 487원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.0 292,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,621원 533.9 19,605,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,063원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 66.5 2,441,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,341원 낮음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 300.2 11,022,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -640원 비교 자료 없음 -10.5 -384,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,979원 비교 자료 없음 147.0 5,396,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,456원 높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.8 875,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 423원 낮음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 6.9 254,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,814원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 5% 1,699 62,392,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,059,875원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,239만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,709만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 (주) 덕 우 10,328,470원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 (주) 덕 우 6,212,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.10 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 세화세무회계사무소 550,000원 25.11.02 ~ 26.11.01
2025.09.15 전기설비안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 (주)제이티 800,000원 25.10.01 ~ 26.12.31
2025.06.16 소독(방역)용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,104,000원 –
2025.06.09 승강기유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의 2 (유) 성원엘리베이터 8,727,120원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.02 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (유) 푸른환경개발 784,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.16 전산용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,490,800원 –
2025.04.16 헌옷 등 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,038,720원 –
2025.04.01 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 수의 계약 대상 국제환경 1,680,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법