기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 팔복동1가

전주 팔복 LH 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주덕진구 팔복동1가 333-35 전주 팔복 LH 아파트

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,813원 전주덕진구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 601세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
601세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2022.09.08 (4년차)
관리비부과면적
36,718㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설 주식회사
주차
429대
CCTV
95대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023588
전주 팔복 LH 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,196원 723.4 26,561,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,150원 높음 69% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 689.9 25,332,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 550원 낮음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.0 330,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 54,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,406원 높음 90% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 23.0 844,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,829원 455.5 16,725,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,465원 높음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 269.5 9,895,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,914원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 162.3 5,958,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 높음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.5 421,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 599원 낮음 63% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 9.8 360,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 151원 비교 자료 없음 2.5 90,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 749원 12.3 450,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 261원 낮음 81% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 4.3 157,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 487원 낮음 47% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 8.0 292,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,020원 622.3 22,850,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -151원 비교 자료 없음 -2.5 -90,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,319원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 551.3원 대비 447.2 16,418,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -7원 비교 자료 없음 -0.1 -4,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,938원 비교 자료 없음 146.3 5,371,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,535원 높음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.1 922,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 386원 낮음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 6.3 231,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,795원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 7% 1,813 66,587,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,000,597원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,632만 25.08
  2. 6,765만 25.09
  3. 6,191만 25.10
  4. 6,037만 25.11
  5. 5,955만 25.12
  6. 6,376만 26.01
  7. 6,430만 26.02
  8. 6,122만 26.03
  9. 6,234만 26.04
  10. 6,080만 26.05
  11. 6,384만 26.06
  12. 6,659만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
65,324,360원
2026년 7월
66,587,530원

세대당 ▲ +2,101원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,709만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 (주) 덕 우 10,328,470원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 (주) 덕 우 6,212,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.10 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 세화세무회계사무소 550,000원 25.11.02 ~ 26.11.01
2025.09.15 전기설비안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 (주)제이티 800,000원 25.10.01 ~ 26.12.31
2025.06.16 소독(방역)용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,104,000원 –
2025.06.09 승강기유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의 2 (유) 성원엘리베이터 8,727,120원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.02 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (유) 푸른환경개발 784,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.16 전산용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,490,800원 –
2025.04.16 헌옷 등 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,038,720원 –
2025.04.01 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 수의 계약 대상 국제환경 1,680,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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