기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 팔복동1가

전주 팔복 LH 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주덕진구 팔복동1가 333-35 전주 팔복 LH 아파트

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,806원 전주덕진구 대비 낮음 12%
  • 601세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
601세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2022.09.08 (4년차)
관리비부과면적
36,718㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설 주식회사
주차
429대
CCTV
95대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023588
전주 팔복 LH 아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,471원 695.2 25,524,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,410원 높음 73% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 381.6원 대비 661.4 24,286,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.9 327,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 69,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 높음 220% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,220원 높음 68% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 20.0 733,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,046원 426.3 15,653,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,928원 높음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 244.3 8,971,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,668원 낮음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 158.2 5,810,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 높음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.5 421,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 599원 낮음 63% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 9.8 360,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 151원 비교 자료 없음 2.5 90,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 734원 12.0 441,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 247원 낮음 86% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 4.0 148,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 487원 낮음 46% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 8.0 292,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,097원 672.7 24,699,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -704원 비교 자료 없음 -11.5 -423,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,131원 낮음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 774.5원 대비 525.9 19,310,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,049원 비교 자료 없음 -17.2 -630,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,806원 비교 자료 없음 144.1 5,292,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,498원 높음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.5 900,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 416원 낮음 54% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 6.8 250,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,347원 중앙값 2,061원/㎡ 낮음 12% 1,806 66,318,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 921,349원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,239만 25.01
  2. 6,158만 25.02
  3. 5,946만 25.03
  4. 6,024만 25.04
  5. 5,927만 25.05
  6. 6,090만 25.06
  7. 6,532만 25.07
  8. 6,632만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,709만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 (주) 덕 우 10,328,470원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 (주) 덕 우 6,212,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.10 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 세화세무회계사무소 550,000원 25.11.02 ~ 26.11.01
2025.09.15 전기설비안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 (주)제이티 800,000원 25.10.01 ~ 26.12.31
2025.06.16 소독(방역)용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,104,000원 –
2025.06.09 승강기유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의 2 (유) 성원엘리베이터 8,727,120원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.02 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (유) 푸른환경개발 784,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.16 전산용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,490,800원 –
2025.04.16 헌옷 등 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,038,720원 –
2025.04.01 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 수의 계약 대상 국제환경 1,680,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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