2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2026년 2월 부과분
우만한일베라체에코플러스아파트
경기도 수원시 팔달구 중부대로 203
세대당 평균 월 관리비
331,555원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,862원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 258,049원
수원팔달구 69곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 227대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,190㎡
- 전용면적 합계
- 15,563㎡
- 시공사
- (주)한일건설
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 104,716원 단지 총액 2,115만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,130원 단지 총액 790만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,372원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 149,235원 단지 총액 3,015만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,102원 단지 총액 507만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 59,252,210원 · 세대당 293,327
- 2025년 4월 59,866,474원 · 세대당 296,368
- 2025년 5월 59,163,046원 · 세대당 292,886
- 2025년 6월 61,152,184원 · 세대당 302,733
- 2025년 7월 69,387,034원 · 세대당 343,500
- 2025년 8월 79,500,144원 · 세대당 393,565
- 2025년 9월 75,944,308원 · 세대당 375,961
- 2025년 10월 64,314,484원 · 세대당 318,388
- 2025년 11월 62,343,664원 · 세대당 308,632
- 2025년 12월 63,052,944원 · 세대당 312,143
- 2026년 1월 66,347,034원 · 세대당 328,450
- 2026년 2월 66,974,024원 · 세대당 331,554
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,686원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,630만원
- 월 부과액5,070,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,751원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 11,768원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.06.08 8,266,000원
주택화재,영업배상책임,승강기사고배상책임 보험(단일보험사)
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2023.04.14 42,000,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.11.15 7,164,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
31세대 270,892원 -
21평
전용 70.0㎡
33세대 301,187원 -
25평
전용 81.9㎡
138세대 352,439원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.