기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 읍내리

가평센트럴파크더스카이 관리비 명세서

경기도 가평군 보납로 11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,578원 가평군 대비 낮음 23%
  • 168세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2022.08.30 (4년차)
관리비부과면적
20,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일군토건건설
주차
211대
CCTV
79대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)듀델코리아
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023612
가평센트럴파크더스카이 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 128,940원 1,037.6 21,661,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 122,524원 높음 91% 가평군 중앙값 ㎡당 515.5원 대비 986.0 20,583,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,017원 높음 99% 가평군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 24.3 506,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 482원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.9 80,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,917원 높음 111% 가평군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 23.5 490,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,360원 43.1 900,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 125원 낮음 99% 가평군 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 1.0 21,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,121원 높음 53% 가평군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.0 188,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,670원 낮음 1% 가평군 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 29.5 616,590
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 443원 비교 자료 없음 3.6 74,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,925원 39.6 827,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,927원 높음 25% 가평군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 23.6 491,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,784원 낮음 53% 가평군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 14.4 299,730
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 215원 비교 자료 없음 1.7 36,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,468원 357.9 7,470,672
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,351원 높음 148% 가평군 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 316.7 6,611,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,321원 높음 22% 가평군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.7 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,796원 높음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.5 469,672
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,426원 100.0 2,087,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,426원 낮음 46% 가평군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 100.0 2,087,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,120원 중앙값 2,039원/㎡ 낮음 23% 1,578 32,948,132

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,011,345원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,766만 25.01
  2. 3,751만 25.02
  3. 3,295만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,729만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 1,786원
월 부과액의 1년 6개월 월 2,087,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,088원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,492만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 전산처리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소규모 용역 (주)유니빌 2,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.12 하자조사 및 보증금청구어무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지난회 연장계약 (주)지앤필드종합건설 13,000,000원 26.08.03 ~ 27.08.31
2026.08.12 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소규모 용역 한길회계법인 800,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.05.06 방역소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 소규모 용역 (주)시스템 2,900,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.12.27 소방시설법정점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소규모 용역 (주)제이파트너스 2,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.17 102동 베란다급수누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소규모 공사 종합설비만렙 2,030,000원 25.12.17 ~ 25.12.23
2025.12.10 전기안전관리자 직무고시수행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 소규모 용역 한양전기안전연구소 1,900,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 물탱크(저수조) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 소규모 용역 성도씨앤디 950,000원 26.12.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자처리지침 기존사업자와 재계약 우전엘리베이터 8,640,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.07.31 관리비전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소규모 용역 (주)유니빌 1,200,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.12.23 급수·위생·가스 급수설비급수관(강관) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 한길회계법인
  • 감사비 880,000원 (세대당 5,238원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 한길회계법인 880,000원 7,388,734원
2024년 적정 한길회계법인 990,000원 5,880,800원
2023년 적정 정풍공인회계사감사반(제536호) 880,000원 3,714,917원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법