기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 읍내리

가평센트럴파크더스카이 관리비 명세서

경기도 가평군 보납로 11

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,721원 가평군 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 높음 15%
  • 168세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2022.08.30 (4년차)
관리비부과면적
20,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일군토건건설
주차
211대
CCTV
79대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)듀델코리아
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023612
가평센트럴파크더스카이 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 184,840원 1,487.5 31,053,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 167,714원 높음 153% 가평군 중앙값 ㎡당 533.6원 대비 1,349.7 28,175,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,599원 높음 114% 가평군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 29.0 604,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 565원 높음 26% 가평군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.5 94,930
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 8,392원 비교 자료 없음 67.5 1,409,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,569원 높음 340% 가평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 36.8 767,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,849원 55.1 1,150,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 125원 낮음 99% 가평군 중앙값 ㎡당 137.2원 대비 1.0 21,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,440원 높음 87% 가평군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.6 242,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,714원 높음 14% 가평군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 37.9 792,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 570원 비교 자료 없음 4.6 95,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,815원 87.0 1,816,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,815원 높음 316% 가평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 87.0 1,816,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,365원 783.5 16,357,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,018원 높음 98% 가평군 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 193.3 4,035,031
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,195원 높음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 395.9 8,264,679
D09 수도료(공용) 공용 수도 89원 비교 자료 없음 0.7 14,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,141원 낮음 4% 가평군 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 162.1 3,383,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 13% 가평군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.4 385,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,095원 낮음 50% 가평군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 8.8 184,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 536원 비교 자료 없음 4.3 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,192원 307.4 6,416,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,192원 높음 48% 가평군 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 307.4 6,416,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,061원 중앙값 2,097원/㎡ 높음 30% 2,721 56,794,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,380,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,063만 25.05
  2. 5,195만 25.06
  3. 5,317만 25.07
  4. 5,855만 25.08
  5. 5,761만 25.09
  6. 5,273만 25.10
  7. 5,244만 25.11
  8. 6,094만 25.12
  9. 6,814만 26.01
  10. 6,876만 26.02
  11. 5,954만 26.03
  12. 5,679만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
49,320,070원
2026년 4월
56,794,230원

세대당 ▲ +44,489원 (+15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 104만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 4,840원
월 부과액의 1년 4개월 월 6,416,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,877원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,492만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 전산처리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소규모 용역 (주)유니빌 2,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.12 하자조사 및 보증금청구어무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지난회 연장계약 (주)지앤필드종합건설 13,000,000원 26.08.03 ~ 27.08.31
2026.08.12 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소규모 용역 한길회계법인 800,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.05.06 방역소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 소규모 용역 (주)시스템 2,900,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.12.27 소방시설법정점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소규모 용역 (주)제이파트너스 2,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.17 102동 베란다급수누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소규모 공사 종합설비만렙 2,030,000원 25.12.17 ~ 25.12.23
2025.12.10 전기안전관리자 직무고시수행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 소규모 용역 한양전기안전연구소 1,900,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 물탱크(저수조) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 소규모 용역 성도씨앤디 950,000원 26.12.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자처리지침 기존사업자와 재계약 우전엘리베이터 8,640,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.07.31 관리비전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소규모 용역 (주)유니빌 1,200,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.12.23 급수·위생·가스 급수설비급수관(강관) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법