2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 11월 부과분
검단신도시디에트르더힐아파트
인천광역시 검단구 서로3로 255
세대당 평균 월 관리비
304,483원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,237원
- 검단구 세대당 중앙값
- 237,968원
검단구 121곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,417세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,073대
- CCTV
- 535대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 158,767㎡
- 전용면적 합계
- 124,958㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 39,787원 단지 총액 5,638만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,343원 단지 총액 7,700만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,551원 단지 총액 1,070만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,873원 단지 총액 2억 7,047만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 11,928원 단지 총액 1,690만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 555,798,756원 · 세대당 392,236
- 2025년 2월 510,855,650원 · 세대당 360,519
- 2025년 3월 442,974,558원 · 세대당 312,614
- 2025년 4월 380,923,706원 · 세대당 268,824
- 2025년 5월 363,779,370원 · 세대당 256,725
- 2025년 6월 374,399,708원 · 세대당 264,219
- 2025년 7월 474,929,108원 · 세대당 335,165
- 2025년 8월 480,454,796원 · 세대당 339,064
- 2025년 9월 398,753,712원 · 세대당 281,406
- 2025년 10월 375,441,588원 · 세대당 264,955
- 2025년 11월 431,451,723원 · 세대당 304,482
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,409만원
- 월 부과액16,902,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,978원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,054원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 12억 8,108만원
-
2026.10.06 24,000,000원
KT 중계기
주) KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.06 11,000,000원
2911동 2호기 승강기 로프교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 660,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 579,330,000원
커뮤니티센터 위탁운영업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.16 6,648,000원
세대 소독업체 선정
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 30,872,300원
화재보험등 업체선정
메리츠화재 해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 909,000원
승강기 도어모터 교체공사
현대엘리베이터(주)강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 6,720,000원
전산처리유지관리
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 4,100,000원
안전진단업체 선정
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.17 0원
아파트너 홈페이지
두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 4,800,000원
여름철 물놀이 행사업체 선정
마켓연리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,200,000원
키즈룸 볼풀장 소독업체
모가
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 1,818,000원
승강기 도어모터 교체공사
현대엘리베이터(주)강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 5,670,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,300,000원
기계설비 성능점검
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 9,600,000원
소방시설 유지관리업체
주) 서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 0원
입주민 행사 푸드트럭 업체 선정
마켓연리지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 4,900,000원
입주민 행사 체육대회 진행
더할나위
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 76,600원
전기자동차 충전시설 사고 배상책임보험
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 200,000원
어린이놀이시설 정기검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 116,160,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)강서센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 1,200,000원
저수조 청소업체 선정
네오캠그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 1,136,000원
동복구입
주) 엠제이유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 1,256,000원
2903동 승강기 수리
현대엘리베이터(주)강서센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,300,000원
외부회계감사업체선정
태경회계법인경
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 4,920,000원
커뮤니티시설 수영장 샤워실 청소
청꼼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 2,376,000원
2912동 승강기 가이드슈 교체
현대엘리베이터(주)강서센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 17,680,000원
음식물 수거용기 세척
새인천환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,300,000원
중앙정수장치유지관리업체 선정
진영이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,300,000원
전기직무고시대행업체선정
경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.08.31 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.07.16 장기수선충당금
전기·소화·승강기
부분수리
-
2026.05.29 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.12.18 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태경회계법인
- 2024년적정
태경회계법인
- 2023년적정
태경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
160세대 261,893원 -
23평
전용 76.1㎡
314세대 262,825원 -
26평
전용 84.7㎡
320세대 292,381원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 293,210원 -
26평
전용 85.0㎡
193세대 293,452원 -
33평
전용 108.5㎡
174세대 374,626원 -
33평
전용 109.4㎡
196세대 377,838원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.