2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 12월 부과분
e편한세상 김포어반베뉴
경기도 김포시 율마로438번길 52
세대당 평균 월 관리비
290,628원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,657원
- 김포시 세대당 중앙값
- 273,246원
김포시 198곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 544세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 631대
- CCTV
- 204대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,673㎡
- 전용면적 합계
- 30,762㎡
- 시공사
- DL이앤씨(주)
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
27개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 50,074원 단지 총액 2,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,829원 단지 총액 2,874만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,920원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 177,678원 단지 총액 9,666만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 가스
공용 수도
장기수선충당금 6,127원 단지 총액 333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 165,936,788원 · 세대당 305,030
- 2025년 2월 155,069,951원 · 세대당 285,055
- 2025년 3월 140,519,511원 · 세대당 258,307
- 2025년 4월 126,428,595원 · 세대당 232,405
- 2025년 5월 121,190,871원 · 세대당 222,777
- 2025년 6월 120,356,509원 · 세대당 221,243
- 2025년 7월 137,717,421원 · 세대당 253,157
- 2025년 8월 139,758,043원 · 세대당 256,908
- 2025년 9월 119,971,603원 · 세대당 220,536
- 2025년 10월 121,052,635원 · 세대당 222,523
- 2025년 11월 131,337,629원 · 세대당 241,429
- 2025년 12월 158,101,511원 · 세대당 290,627
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,555만원
- 월 부과액3,332,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,411원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,948원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,797만원
-
2026.11.01 550,000원
아파트세무주치의서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 14,400,000원
KT중계기
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 5,120,760원
공동주택 위수탁 관리 계약
주식회사 신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 172,004,400원
청소용역
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 162,356,880원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 30,612,000원
주민공동시설 운영 계약
㈜참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.28 506,200원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 1,920,000원
음식물 종량기 유지보수계약
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 125,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 4,927,800원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 2,181,820원
전산용역 및 S/W공급계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 50,100원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 4,946,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 2,700,000원
2026년도 정밀안전점검 용역
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.26 78,400원
전기차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 850,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 10,200,000원
조경용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 42,720,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스 주식회사 강서센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.03 1,000,000원
아파트 기계설비 성능 점검
한국기계기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 900,000원
저수조 청소용역
㈜세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.05 22,959,000원
주민공동시설 운영 계약
㈜참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.02.03 3,600,000원
Smart Home VPN 청약서
㈜디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.22 4,500,000원
소방시설 점검용역 [종합/작동점검]
쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션임대차 계약
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 4,000,000원
시설물 광고계약
이룸기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 742,200원
수목소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 1,100,000원
전기설비 안전 점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 2,829,300원
실내소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.27 15,300,000원
중계기 임대차 계약
㈜LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 10,800,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.08.22
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.04.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.06.19
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
성운회계법인
- 2024년적정
성운회계법인
- 2023년적정
다율회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.9㎡
202세대 277,021원 -
16평
전용 54.0㎡
107세대 277,483원 -
18평
전용 60.0㎡
52세대 308,115원 -
18평
전용 60.0㎡
183세대 308,372원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.