2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2026년 2월 부과분
대연삼정그린코아더베스트
부산광역시 남구 수영로325번길 159-30
세대당 평균 월 관리비
211,331원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,033원
- 남구 세대당 중앙값
- 201,351원
남구 96곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 337세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,948㎡
- 전용면적 합계
- 21,518㎡
- 시공사
- 삼정
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 63,378원 단지 총액 2,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,818원 단지 총액 1,544만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,762원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,889원 단지 총액 2,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,484원 단지 총액 623만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 69,809,335원 · 세대당 207,149
- 2025년 4월 65,669,621원 · 세대당 194,865
- 2025년 5월 68,147,911원 · 세대당 202,219
- 2025년 6월 73,382,853원 · 세대당 217,753
- 2025년 7월 83,870,224원 · 세대당 248,873
- 2025년 8월 91,568,138원 · 세대당 271,715
- 2025년 9월 82,838,855원 · 세대당 245,812
- 2025년 10월 69,076,197원 · 세대당 204,973
- 2025년 11월 66,715,686원 · 세대당 197,969
- 2025년 12월 70,694,943원 · 세대당 209,777
- 2026년 1월 71,880,387원 · 세대당 213,294
- 2026년 2월 71,218,585원 · 세대당 211,331
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,888원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,803만원
- 월 부과액6,229,049원
- 월 사용액3,740,000원
- ㎡당 적립금5,309원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,111원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,603만원
-
2026.09.22 400,000원
어린이집 임대차계약
토토로어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.16 3,639,600원
승강기내 보드광고
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 2,880,000원
복사기 임대차 계약
원신 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,689,600원
음식물쓰레기종량기기유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 2,400,000원
방역소독계약
(주)주안시스템
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 7,821,720원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.08.05 168,888,000원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.08.05 156,384,000원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.28 1,600,000원
소방시설 점검 계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,700,000원
UPS 배터리셋트 교체
티씨이아이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 1,500,000원
건축물 외벽부분 보수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,500,000원
시설물안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,200,000원
외부회계감사 계약
현대세무회계사(태흥감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 450,000원
저수조 청소용역
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.27 4,080,000원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 400,000원
방역소독
(주)주안시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 3,000,000원
공용하수배관 누수 보수공사
대산설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 3,000,000원
공용하수배관 누수 보수공사
대산설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.18 1,900,000원
소방수신기 통신카드 교체수리
태현방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 8,896,800원
재활용품 위.수탁처리
민지기획(민지R.C)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.01 67,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 5,212,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 37,500원
어린이 놀이시설 책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 4,373,800원
아파트 영업배상책임 보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 900,000원
저수조청소
주식회사 하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.27 1,600,000원
소방시설점검계약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,200,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.10.29 1,400,000원
승강기보양재
(주)넥서스엘리베러
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.23 5,349,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.02.27
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.07.11 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
222세대 198,522원 -
22평
전용 71.3㎡
115세대 236,022원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.