기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 목리

학재마을 도나우에듀파크 2단지 아파트 관리비 명세서

충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을 도나우에듀파크 2단지 아파트

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,111원 예산군 대비 높음 51%
  • 329세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
329세대
동수 · 최고층
13개 동 · 7층
사용승인
2022.08.22 (4년차)
관리비부과면적
33,215㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)구산건설
주차
587대
CCTV
187대
승강기
50대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023639
학재마을 도나우에듀파크 2단지 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,124원 645.1 21,425,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,649원 높음 45% 예산군 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 600.7 19,953,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,742원 높음 124% 예산군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 27.2 902,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 낮음 37% 예산군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.0 66,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 328원 높음 2% 예산군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,204원 높음 6% 예산군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.9 396,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,169원 477.1 15,847,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,657원 높음 29% 예산군 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 214.5 7,125,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,825원 낮음 14% 예산군 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 196.4 6,522,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,687원 높음 133% 예산군 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 66.2 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,108원 80.3 2,667,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,108원 높음 117% 예산군 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 80.3 2,667,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 192,703원 1,908.8 63,399,366
D01 난방비(공용) 공용부 난방 47,003원 비교 자료 없음 465.6 15,464,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 83,998원 비교 자료 없음 832.0 27,635,320
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -23,254원 비교 자료 없음 -230.3 -7,650,730
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,254원 비교 자료 없음 230.3 7,650,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,200원 높음 18% 예산군 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 130.7 4,342,826
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,070원 낮음 10% 예산군 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 367.2 12,195,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,741원 낮음 22% 예산군 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 96.5 3,204,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,695원 낮음 22% 예산군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.8 557,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,104원 중앙값 2,066원/㎡ 높음 51% 3,111 103,340,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 566,687원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,283만 25.01
  2. 1억 334만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 90만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 수목병충해방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 (주)새샘나무병원 900,000원 26.05.27 ~ 27.05.26
2024.09.10 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항 (주)충원종합관리 1,080,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.09.10 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항 (주)한솔종합관리 2,160,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.08.19 전기차충전기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 파킹클라우드주식회사 0원 24.08.19 ~ 24.10.31
2024.08.14 체육시설 소모품 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 수의계약 6 (주)한길씨앤씨 600,000원 24.08.16 ~ 24.08.16
2024.07.10 복사기 임대사용 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 서해토탈OA 2,640,000원 24.08.24 ~ 26.08.23
2024.07.09 소방시설 점검 용엳계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 (주)에프씨방재 1,900,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.08 전기설비 안전진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2 그린이엔지 1,050,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.03 공동주택 도급관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업주체 임대사업자와 도급관리 재계약 주식회사 충원종합관리 687,541,090원 24.08.26 ~ 26.08.25
2024.06.07 미화원휴게실 정수기렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 쿠쿠 867,270원 24.06.07 ~ 29.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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