2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 11월 부과분
광양센트럴자이
전남광주통합특별시 광양시 성황수동로 21
세대당 평균 월 관리비
219,977원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,707원
- 광양시 세대당 중앙값
- 156,541원
광양시 99곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 704세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 935대
- CCTV
- 350대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,460㎡
- 전용면적 합계
- 58,554㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 38,879원 단지 총액 2,737만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,406원 단지 총액 3,478만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,525원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,953원 단지 총액 8,093만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,215원 단지 총액 930만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 159,862,155원 · 세대당 227,076
- 2025년 2월 158,038,241원 · 세대당 224,486
- 2025년 3월 142,952,200원 · 세대당 203,057
- 2025년 4월 147,531,139원 · 세대당 209,561
- 2025년 5월 145,787,286원 · 세대당 207,084
- 2025년 6월 159,347,956원 · 세대당 226,346
- 2025년 7월 189,263,234원 · 세대당 268,839
- 2025년 8월 210,991,071원 · 세대당 299,703
- 2025년 9월 219,229,525원 · 세대당 311,405
- 2025년 10월 172,633,475원 · 세대당 245,218
- 2025년 11월 154,863,699원 · 세대당 219,976
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,524만원
- 월 부과액9,303,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,295원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,110원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 9,109만원
-
2026.08.28 16,631,400원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 3,168,000원
폐의류 매각(수거) 계약
주식회사 지와이트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,787,840원
재활용품수거 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.13 3,150,000원
에어컨 청소 용역 계약
365클린마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 21,500,000원
102동 1호기 승강기 플랫벨트 교체공사
오티스 엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 3,335,000원
소나무 재선충방제 계약
주식회사 유일주택건설관리(조경사업부)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 3,272,727원
수경시설(석가산, 바닥분수) 펌프,모터 밸브 교체 공사
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 4,400,000원
소방시설 점검업체 선정
주식회사 한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 6,876,000원
인터넷업체 선정
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 200,000원
복사기 임대업체 선정
하나OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 1,000,000원
저수조청소업체 선정
백두산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.07 680,000원
외부회계감사업체 선정
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 5,000,000원
수경시설 청소업체 선정
성진기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 2,200,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정
주식회사 코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.06 3,870,000원
방역소독 용역업체 선정
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 4,400,000원
수목소독 용역업체 선정
(주)유일주택건설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 5,000,000원
입주민행사(더 자이 페스타) 진행 계약
굿프랜드 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.14 720,000원
헬스기구 점검 관리 계약
개선스포츠 특판
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.10 295,680원
전산용역업체 선정
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 600,000원
세무도우미 업체 선정
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 700,000원
기계설비성능점검 업체 선정
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 1,300,000원
전기설비 안전진단(년간진단)
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.01 7,500,000원
KT통신중계기임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.11 17,024,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.04 4,477,440원
재활용품수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.25 4,920,000원
헬스기구 물품 구입
개선스포츠특판
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.21 7,500,000원
SK 통신중계기임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 4,000,000원
수목소독용역
(주)고원나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 39,272,736원
승강기유지관리
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 3,870,000원
방역소독 용역
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
66세대 198,281원 -
23평
전용 75.0㎡
62세대 198,334원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 224,756원 -
26평
전용 85.0㎡
130세대 224,782원 -
26평
전용 85.0㎡
382세대 224,809원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.