2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 4월 부과분
감일수자인
경기도 하남시 감일백제로180번길 30
세대당 평균 월 관리비
275,308원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 하남시 세대당 중앙값
- 252,146원
하남시 121곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 731대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,767㎡
- 전용면적 합계
- 43,340㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 52,952원 단지 총액 2,711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,031원 단지 총액 2,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,546원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,709원 단지 총액 7,870만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 6,070원 단지 총액 311만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 191,598,306원 · 세대당 374,215
- 2025년 2월 177,442,604원 · 세대당 346,567
- 2025년 3월 157,674,942원 · 세대당 307,958
- 2025년 4월 140,957,580원 · 세대당 275,307
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,538만원
- 월 부과액3,107,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,651원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,479원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,153만원
-
2026.09.10 2,400,000원
전산용역업체 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 11,026,700원
아파트 화재, 영업배상, 놀이시설 보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 1,000,000원
공용부 바닥 타일 보수
타일창고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 400,000원
커뮤니티시설 어플 운영관리 시스템
HT beyond(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 109,600원
승강기사고 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 1,000,000원
전기안전관리 직무대행
이엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,000,000원
공용부 에어컨 청소
청숨홈케어
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.27 1,360,000원
카페테리아 블라인드 설치
휘장커튼 블라인드 인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 3,300,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 25,920,000원
현대엘리베이터 서비스
승강기 유지 관리 업체 계약
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.07 222,600원
물놀이장 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,200,000원
물놀이장 순환펌프 수리
제일펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,600,000원
건축물 정밀안전점검
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.26 950,000원
전기차 급속충전기 수리
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,320,000원
전기실 배터리
광개토산전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,300,000원
소방시설 점검 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 160,000원
어린이 놀이시설 정기 검사 계약
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 8,294,400원
승강기 미디어보드 설치 계약서(타운보드)
타운보드 중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 1,020,000원
열교환기 세관 계약
㈜ 삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 2,184,000원
난방용 설비보호제 물품 공급 계약
㈜ 삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 10,398,240원
주택관리업자 위.수탁계약서
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.06 1,030,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 20,000원
전기자동차 충전시설 사고 배상책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 12,000,000원
중계기 임대차 계약 - ㈜ LG유플러스
㈜ LG유플러스 대표이사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 12,000,000원
중계기 임대차 계약 - SK텔레콤
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 12,000,000원
중계기 임대차 계약 - ㈜ KT
㈜ KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 2,100,000원
커뮤니티동 청소 계약
㈜ 한마음ECM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 409,600원
재활용품매각(수거) 변경계약
㈜ 에스피리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,150,000원
입주민 커뮤니티 시설 출입통제기 추가 설치(GX룸)
㈜ 유아시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.04.09 장기수선충당금
내부
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
바름회계법인
- 2024년적정
유월공인회계사감사반(제550호)
- 2023년적정
파란공인회계사감사반(제54호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
512세대 275,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.