기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 계룡시 농소리

계룡푸르지오더퍼스트아파트 관리비 명세서

충청남도 계룡시 농소로 63

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,783원 계룡시 대비 높음 39%
  • 883세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
883세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2022.08.12 (4년차)
관리비부과면적
61,850㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,045대
CCTV
330대
승강기
23대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 계룡시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023679
계룡푸르지오더퍼스트아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 계룡시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,790원 568.1 35,134,354
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,291원 높음 24% 계룡시 중앙값 ㎡당 429.1원 대비 532.4 32,927,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,159원 높음 83% 계룡시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.5 1,023,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 465원 높음 135% 계룡시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.6 410,550
A04 피복비 직원 근무복 227원 비교 자료 없음 3.2 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 648원 높음 5% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.3 572,514
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,587원 508.1 31,423,478
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,522원 높음 66% 계룡시 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 235.9 14,588,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,109원 낮음 7% 계룡시 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 215.7 13,341,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 415원 낮음 12% 계룡시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.9 366,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,828원 높음 28% 계룡시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 40.4 2,497,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 714원 높음 19% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.2 630,198
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,124원 73.2 4,524,733
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 906원 낮음 29% 계룡시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 12.9 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,841원 높음 112% 계룡시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 54.8 3,391,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 283원 비교 자료 없음 4.0 250,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 94원 비교 자료 없음 1.3 83,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,499원 1,420.5 87,857,636
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,590원 높음 253% 계룡시 중앙값 ㎡당 103.5원 대비 365.3 22,595,614
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,935원 높음 70% 계룡시 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 798.6 49,390,952
D09 수도료(공용) 공용 수도 -343원 비교 자료 없음 -4.9 -303,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,412원 높음 38% 계룡시 중앙값 ㎡당 128.0원 대비 177.2 10,959,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 높음 45% 계룡시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 33.1 2,047,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 276원 낮음 48% 계룡시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.9 243,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,146원 높음 39% 계룡시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.4 1,011,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,543원 높음 16% 계룡시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 22.0 1,362,780
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 621원 비교 자료 없음 8.9 548,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,929원 213.1 13,181,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,929원 낮음 16% 계룡시 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 213.1 13,181,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,929원 중앙값 1,998원/㎡ 높음 39% 2,783 172,122,147

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,204,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,138만 25.01
  2. 1억 7,212만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,528만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,774원
월 부과액의 1년 10개월 월 13,181,950원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
계룡시 ㎡당 적립금 중앙값 9,133원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 13억 6,295만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 케이티 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 승강기 문 유리교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 현대엘리베이터서비스 1,310,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.31 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 lg유플러스 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 현대엘리베이터서비스 971,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.31 피트 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 더블유비인터내셔널 1,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.31 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 sk텔레콤주식회사 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.31 승강기 소모품 교체(비상운전용배터리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조(입찰의방법)제3항관련 별표2수의계약의 대상 6호 현대엘리베이터서비스 1,449,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.07.31 305동 승강기 에어컨 보수에 따른 점검비용수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조(입찰의방법)제3항관련 별표2수의계약의 대상 6호 에이피에이 에어컨(주) 250,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.07.31 외벽 크렉보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 퍼스트건설 주식회사 3,300,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.07.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조(입찰의방법)제3항관련 별표2수의계약의 대상 1호 삼성화재 87,600원 26.08.30 ~ 27.08.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법