기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 계룡시 농소리
계룡푸르지오더퍼스트아파트 관리비 명세서
충청남도 계룡시 농소로 63
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,592원 계룡시 대비 ▲높음 37%
- 883세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 883세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 25층
- 사용승인
- 2022.08.12 (4년차)
- 관리비부과면적
- 61,850㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 1,045대
- CCTV
- 330대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 계룡시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계룡시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,315원 |
합계의 22%
|
575.6 | 35,597,840 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,890원 | ▲높음 26% 계룡시 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 | 540.9 | 33,457,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,087원 | ▲높음 88% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 15.5 | 960,240 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 358원 | ▲높음 94% 계룡시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 5.1 | 316,170 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 40원 | ▼낮음 39% 계룡시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.6 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 939원 | ▲높음 72% 계룡시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 13.4 | 829,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,514원 |
합계의 23%
|
607.0 | 37,539,998 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,899원 | ▲높음 140% 계룡시 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 | 341.2 | 21,102,450 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,074원 | ▼낮음 7% 계룡시 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 | 215.2 | 13,310,340 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 0원 | ▼낮음 100% 계룡시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 0.0 | 10 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,828원 | ▲높음 30% 계룡시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 | 40.4 | 2,497,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 714원 | ▲높음 27% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 10.2 | 630,198 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,124원 |
합계의 3%
|
73.2 | 4,524,733 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 906원 | ▼낮음 25% 계룡시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 12.9 | 800,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,841원 | ▲높음 112% 계룡시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 54.8 | 3,391,400 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 283원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 250,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 94원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 83,333 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,646원 |
합계의 43%
|
1,122.8 | 69,444,167 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,315원 | ▲높음 161% 계룡시 중앙값 ㎡당 72.9원 대비 | 190.1 | 11,757,207 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,250원 | ▲높음 79% 계룡시 중앙값 ㎡당 361.5원 대비 | 646.0 | 39,955,780 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -483원 | 비교 자료 없음 | -6.9 | -426,150 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,074원 | ▲높음 50% 계룡시 중앙값 ㎡당 133.9원 대비 | 200.9 | 12,427,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,322원 | ▲높음 51% 계룡시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 33.1 | 2,050,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 289원 | ▼낮음 50% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 4.1 | 255,060 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,133원 | ▲높음 31% 계룡시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 16.2 | 1,000,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,543원 | ▲높음 16% 계룡시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 22.0 | 1,362,780 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,203원 | 비교 자료 없음 | 17.2 | 1,062,230 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,929원 |
합계의 8%
|
213.1 | 13,181,950 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,929원 | ▼낮음 16% 계룡시 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 | 213.1 | 13,181,950 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 181,527원 | 중앙값 1,887원/㎡ ▲높음 37% | 2,592 | 160,288,689 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 15,771,456원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 846만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
35만원
㎡당 4,987원
월 부과액의
1년 11개월
월 13,181,950원 부과 · 0원 사용
적립률
1.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
계룡시 ㎡당 적립금 중앙값 9,330원 대비
▼낮음 47%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 28건
- 합계 13억 6,295만원
- 공개 계약 전체 85건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 | 케이티 | 2,000,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.08.31 | 승강기 문 유리교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 | 현대엘리베이터서비스 | 1,310,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.31 | 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 | lg유플러스 | 2,000,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.08.31 | 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 | 현대엘리베이터서비스 | 971,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.31 | 피트 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 | 더블유비인터내셔널 | 1,000,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.31 | 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 | sk텔레콤주식회사 | 2,000,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.07.31 | 승강기 소모품 교체(비상운전용배터리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조(입찰의방법)제3항관련 별표2수의계약의 대상 6호 | 현대엘리베이터서비스 | 1,449,000원 | 26.08.30 ~ 27.08.30 |
| 2026.07.31 | 305동 승강기 에어컨 보수에 따른 점검비용수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조(입찰의방법)제3항관련 별표2수의계약의 대상 6호 | 에이피에이 에어컨(주) | 250,000원 | 26.08.30 ~ 27.08.30 |
| 2026.07.31 | 외벽 크렉보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 | 퍼스트건설 주식회사 | 3,300,000원 | 26.08.04 ~ 26.08.05 |
| 2026.07.31 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조(입찰의방법)제3항관련 별표2수의계약의 대상 1호 | 삼성화재 | 87,600원 | 26.08.30 ~ 27.08.30 |
| 2026.07.31 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조(입찰의방법)제3항관련 별표2수의계약의 대상 1호 | 메리츠화재 | 205,300원 | 26.08.30 ~ 27.08.30 |
| 2026.07.31 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조(입찰의방법)제3항관련 별표2수의계약의 대상 1호 | 메리츠화재 | 10,037,400원 | 26.08.30 ~ 27.08.30 |
| 2026.07.31 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조(입찰의방법)제3항관련 별표2수의계약의 대상 1호 | 메리츠화재 | 7,181,500원 | 26.08.30 ~ 27.08.30 |
| 2026.06.01 | 건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 일반 경쟁, 최저 낙찰 입찰 공고에 의거, 응찰한 5개 업체 중, 최저가 업체인 (주)신안이엔씨로 낙찰함. | 경쟁입찰 낙찰 | 1,238,000원 | – |
| 2026.05.26 | 소방시설 점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거, 비교 견적 및 사업수행 평가 후, 최저가 업체인 한국소방안전(유)으로 선정 | 한국소방안전(유) | 6,200,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.05.22 | CCTV 시스템 추가공사 사업자 선정입찰 (재)공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁, 최저 낙찰 입찰 공고에 의거, 응찰한 3개 업체 중, 최저가 업체인 에스케이쉴더스로 낙찰함. | 경쟁입찰 낙찰 | 27,140,000원 | – |
| 2026.05.20 | 세무신고 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거, 사업수행평가와 비교 견적 후, 최저가 업체인 한서회계법인으로 선정 | 한서회계법인 | 550,000원 | 26.06.08 ~ 27.06.07 |
| 2026.05.15 | 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의거, 비교 견적 후, 사업수행 평가 후, 최저가 업체인 케이탑 전기진단으로 선정 | 케이탑전기 | 1,100,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.04.22 | CCTV 설치 공사 설계 감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거, 비교 견적 후, 최저가 업체인 에이치에스이노텍으로 선정 | (주)에이치에스이노텍 | 1,000,000원 | 26.04.22 ~ 26.06.30 |
| 2026.04.07 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의거, 입주자대표회의에서 비교 견적 후, 최저가 업체인 한누리세무회계로 선정 | 한누리세무회계 | 1,170,000원 | 26.04.08 ~ 26.10.31 |
| 2026.03.26 | 아파트 수목 병해충 바아제 작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 후, 전년도 최저가 업체인 한누리조경 주식회사와 수의 계약하기로 의결 | 한누리조경 주식회사 | 2,220,000원 | 26.04.01 ~ 26.10.31 |
| 2026.03.24 | 아파트조경(예초 제초작업) 업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 후, 전년도 최저가 업체인 초막골영농조합법인과 수의 계약하기로 의결 | 초막골영농조합법인 | 15,420,000원 | 26.04.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.02.26 | 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거, 500만원 이하로 비교 견적 후, 최저가 업체인 (주)현정으로 선정 | (주)현정 | 1,300,000원 | 26.03.01 ~ 26.04.30 |
| 2026.02.05 | 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과, 응찰한 업체 중, 최고점수(97.9점)을 획득한 (주)아이창으로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 585,336,000원 | – |
| 2026.02.05 | 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과, 응찰한 업체 중, 최고점수(98.6점)을 획득한 거창유지관리(주)로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 20,624,927원 | – |
| 2026.01.16 | 통합경비경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과, 응찰한 업체 중, 최고점수(99.4점)을 획득한 에스케이로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 658,911,600원 | – |
| 2026.01.16 | 실내소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 결과, 응찰한 업체 중, 최고점수(98.2점)을 획득한 사수산업으로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,344,000원 | – |
| 2025.12.08 | 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의거, 300만원 이하로, 사업수행 평가 후, 기존 업체인 대아개발로 선정 | 대아개발(주) | 1,600,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.09.22 | 커뮤니티 출입 관리시스템 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거, 비교 견적 후, 최저가 업체인 SK 쉴더스(캡스)로 선정 | SK쉴더스(ADT 캡스) | 3,600,000원 | 25.10.31 ~ 28.10.30 |
| 2025.09.22 | 승강기 수리공사(메인로프 부분 절단) 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에 의거, 비교 견적 후, 최저가 업체인 현대엘리베이터로 선정(500만원 미만, 긴급공사) | 현대엘 | 1,920,000원 | 25.09.22 ~ 25.09.30 |
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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