기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 연동
제주연동중흥S클래스 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 신대로 160
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,325원 제주시 대비 0%
- 작년 같은 달 ▼낮음 13%
- 151세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 151세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2020.05.15 (6년차)
- 관리비부과면적
- 13,555㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 중흥건설
- 주차
- 198대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 71,612원 |
합계의 34%
|
797.7 | 10,813,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 66,548원 | ▲높음 73% 제주시 중앙값 ㎡당 427.4원 대비 | 741.3 | 10,048,740 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,680원 | ▲높음 159% 제주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 29.9 | 404,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 462원 | ▲높음 80% 제주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 5.1 | 69,730 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 278원 | ▲높음 199% 제주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 3.1 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,644원 | ▲높음 131% 제주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 18.3 | 248,170 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,818원 |
합계의 12%
|
287.6 | 3,898,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,938원 | ▲높음 26% 제주시 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 | 211.0 | 2,859,690 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,435원 | ▲높음 111% 제주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 16.0 | 216,670 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,246원 | ▼낮음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 | 25.0 | 339,130 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,199원 | 비교 자료 없음 | 35.6 | 483,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,084원 |
합계의 4%
|
90.1 | 1,220,720 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 209원 | ▼낮음 87% 제주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 2.3 | 31,550 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,875원 | ▲높음 301% 제주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 87.7 | 1,189,170 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,901원 |
합계의 47%
|
1,090.6 | 14,783,100 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,256원 | ▲높음 75% 제주시 중앙값 ㎡당 58.8원 대비 | 103.1 | 1,397,660 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 70,901원 | ▲높음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 731.5원 대비 | 789.8 | 10,706,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 434원 | ▼낮음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 4.8 | 65,500 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,418원 | ▼낮음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 | 104.9 | 1,422,050 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,715원 | ▲높음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 30.2 | 410,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,987원 | ▲높음 79% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 22.1 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,191원 | ▲높음 322% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 35.5 | 481,770 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,286원 |
합계의 3%
|
58.9 | 798,180 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,286원 | ▼낮음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 | 58.9 | 798,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 208,701원 | 중앙값 2,325원/㎡ 0% | 2,325 | 31,513,880 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 143,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,177만 25.09
- 2,810만 25.10
- 2,582만 25.11
- 2,661만 25.12
- 2,777만 26.01
- 2,486만 26.02
- 2,571만 26.03
- 2,558만 26.04
- 2,639만 26.05
- 2,718만 26.06
- 3,173만 26.07
- 3,151만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 36,078,745원
- 2026년 8월
- 31,513,880원
세대당 ▼ -30,230원 (-13%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
639만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
4만원
㎡당 471원
월 부과액의
8개월
월 798,180원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비
▼낮음 95%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법