기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 옥동

평동역 광신프로그레스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 옥동 1265 평동역 광신프로그레스

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,836원 광산구 대비 낮음 7%
  • 193세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2022.08.01 (4년차)
관리비부과면적
21,076㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
광신주택
주차
264대
CCTV
75대
승강기
5대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023687
평동역 광신프로그레스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,754원 419.0 8,830,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,286원 높음 28% 광산구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 396.4 8,354,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,109원 높음 22% 광산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.2 214,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 447원 높음 109% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.1 86,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 912원 낮음 36% 광산구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.3 175,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,045원 522.4 11,009,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,761원 높음 34% 광산구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 199.3 4,199,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,059원 높음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 293.6 6,187,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,850원 낮음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 26.1 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 376원 비교 자료 없음 3.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,837원 62.6 1,319,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,837원 높음 179% 광산구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 62.6 1,319,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,910원 832.5 17,545,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,075원 높음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 119.7 2,523,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,642원 높음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 537.0 11,317,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 115원 낮음 88% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 1.0 22,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,949원 낮음 15% 광산구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 146.0 3,078,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.1 465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 720원 낮음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.6 139,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,546원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 7% 1,836 38,705,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,831,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,516만 25.01
  2. 3,871만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,493만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 승강기 단순 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 12,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.06 평동역 광신프로그레스 소방 부 표시기 부저 추가 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 씨엔이앤지 227,273원 26.08.06 ~ 26.08.10
2026.08.01 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 하나전기안전관리 14,950,000원 26.08.01 ~ 28.06.30
2026.07.21 음식물쓰레기 종량제(RFID방식) 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 (주)부민더블유엔피 768,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.12 재활용품 수거 계약서(폐지, 고철 비철, 캔류, 공별류, 헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 새천년 8,337,600원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.06.12 재활용품 수거 계약서(플라스틱, 투명페트, 비닐, 스치로폼, 잡병)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 새천년 2,316,000원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.04.02 평동역 광신프로그레스 헬스장 입구 iot키 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 대경산업개발 359,000원 26.04.02 ~ 26.04.06
2026.03.20 지하주차장 바닥 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 대경산업개발 2,560,000원 26.03.20 ~ 26.03.27
2026.03.06 평동역 광신프로그레스 경비실 변기 교체 및 배관 뚫기수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 스톤윅스 410,000원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.01.26 소방점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 한길소방주식회사 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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