기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 옥동

평동역 광신프로그레스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 옥동 1265 평동역 광신프로그레스

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,823원 광산구 대비 낮음 6%
  • 193세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2022.08.01 (4년차)
관리비부과면적
21,076㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
광신주택
주차
264대
CCTV
75대
승강기
5대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023687
평동역 광신프로그레스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,584원 426.6 8,990,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,937원 높음 29% 광산구 중앙값 ㎡당 313.1원 대비 402.3 8,479,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,109원 높음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.2 214,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 높음 94% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.8 80,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 560원 높음 495% 광산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 560원 낮음 53% 광산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.1 108,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,262원 496.9 10,472,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,761원 높음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 199.3 4,199,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,200원 낮음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 258.2 5,442,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,075원 높음 73% 광산구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 9.8 207,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,850원 낮음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 26.1 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 376원 비교 자료 없음 3.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,079원 55.7 1,173,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,079원 높음 97% 광산구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 55.7 1,173,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,133원 843.7 17,781,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,058원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 82.9 1,748,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,192원 높음 28% 광산구 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 587.8 12,389,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 0.0 210
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,176원 낮음 23% 광산구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 139.0 2,929,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 높음 2% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.8 460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,011원 낮음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 9.3 195,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 311원 낮음 82% 광산구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 2.8 60,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,058원 중앙값 1,929원/㎡ 낮음 6% 1,823 38,418,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,672,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,516만 25.01
  2. 3,871만 25.02
  3. 3,556만 25.03
  4. 3,668만 25.04
  5. 3,533만 25.05
  6. 3,604만 25.06
  7. 4,064만 25.07
  8. 4,796만 25.08
  9. 4,709만 25.09
  10. 3,842만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,493만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 승강기 단순 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 12,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.06 평동역 광신프로그레스 소방 부 표시기 부저 추가 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 씨엔이앤지 227,273원 26.08.06 ~ 26.08.10
2026.08.01 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 하나전기안전관리 14,950,000원 26.08.01 ~ 28.06.30
2026.07.21 음식물쓰레기 종량제(RFID방식) 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 (주)부민더블유엔피 768,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.12 재활용품 수거 계약서(폐지, 고철 비철, 캔류, 공별류, 헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 새천년 8,337,600원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.06.12 재활용품 수거 계약서(플라스틱, 투명페트, 비닐, 스치로폼, 잡병)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 새천년 2,316,000원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.04.02 평동역 광신프로그레스 헬스장 입구 iot키 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 대경산업개발 359,000원 26.04.02 ~ 26.04.06
2026.03.20 지하주차장 바닥 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 대경산업개발 2,560,000원 26.03.20 ~ 26.03.27
2026.03.06 평동역 광신프로그레스 경비실 변기 교체 및 배관 뚫기수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 스톤윅스 410,000원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.01.26 소방점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 한길소방주식회사 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법