기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 옥동

평동역 광신프로그레스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 옥동 1265 평동역 광신프로그레스

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,773원 광산구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 193세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2022.08.01 (4년차)
관리비부과면적
21,076㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
광신주택
주차
264대
CCTV
75대
승강기
5대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023687
평동역 광신프로그레스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,295원 433.1 9,127,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,610원 높음 27% 광산구 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 408.5 8,609,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,233원 높음 41% 광산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.3 238,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 431원 높음 88% 광산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.9 83,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 50% 광산구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 804원 낮음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.4 155,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,442원 526.0 11,086,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,872원 높음 48% 광산구 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 227.8 4,800,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,344원 높음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 266.9원 대비 268.7 5,663,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,850원 낮음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 26.1 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 376원 비교 자료 없음 3.4 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,379원 95.0 2,003,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,092원 높음 15% 광산구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 28.3 596,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,287원 높음 146% 광산구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 66.7 1,406,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,474원 718.6 15,145,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,091원 낮음 2% 광산구 중앙값 ㎡당 85.1원 대비 83.3 1,754,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,670원 높음 11% 광산구 중앙값 ㎡당 410.7원 대비 454.8 9,586,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 7원 낮음 99% 광산구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 0.1 1,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,062원 낮음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 147.1 3,099,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.1 465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 924원 낮음 27% 광산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.5 178,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 311원 낮음 81% 광산구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 2.8 60,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,591원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 10% 1,773 37,363,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,562,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,533만 25.05
  2. 3,604만 25.06
  3. 4,064만 25.07
  4. 4,796만 25.08
  5. 4,709만 25.09
  6. 3,842만 25.10
  7. 3,606만 25.11
  8. 3,559만 25.12
  9. 3,581만 26.01
  10. 3,913만 26.02
  11. 3,518만 26.03
  12. 3,736만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
36,682,290원
2026년 4월
37,363,000원

세대당 ▲ +3,526원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,493만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 승강기 단순 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 12,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.06 평동역 광신프로그레스 소방 부 표시기 부저 추가 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 씨엔이앤지 227,273원 26.08.06 ~ 26.08.10
2026.08.01 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 하나전기안전관리 14,950,000원 26.08.01 ~ 28.06.30
2026.07.21 음식물쓰레기 종량제(RFID방식) 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 (주)부민더블유엔피 768,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.12 재활용품 수거 계약서(폐지, 고철 비철, 캔류, 공별류, 헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 새천년 8,337,600원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.06.12 재활용품 수거 계약서(플라스틱, 투명페트, 비닐, 스치로폼, 잡병)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 새천년 2,316,000원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.04.02 평동역 광신프로그레스 헬스장 입구 iot키 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 대경산업개발 359,000원 26.04.02 ~ 26.04.06
2026.03.20 지하주차장 바닥 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 대경산업개발 2,560,000원 26.03.20 ~ 26.03.27
2026.03.06 평동역 광신프로그레스 경비실 변기 교체 및 배관 뚫기수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 스톤윅스 410,000원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.01.26 소방점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 (제4조제3항 관련) 9호 관련 한길소방주식회사 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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