2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 4월 부과분
힐데스하임천호아파트
서울특별시 강동구 올림픽로78길 30
세대당 평균 월 관리비
325,136원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,361원
- 강동구 세대당 중앙값
- 224,538원
강동구 137곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 286대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,166㎡
- 전용면적 합계
- 14,612㎡
- 시공사
- (주)원건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 83,492원 단지 총액 1,570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,054원 단지 총액 1,505만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,321원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,253원 단지 총액 2,731만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 9,016원 단지 총액 169만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 81,687,876원 · 세대당 434,509
- 2025년 2월 78,243,770원 · 세대당 416,190
- 2025년 3월 66,025,498원 · 세대당 351,199
- 2025년 4월 61,125,512원 · 세대당 325,135
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,967만원
- 월 부과액1,694,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,026원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,998원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,229만원
-
2026.08.20 2,040,000원
재활용업 매각 계약서
현대이아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 12,000,000원
전기안전관리대행 계약
중부전기 기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.11 5,760,000원
장애인용 승강기 유지관리 계약서
유원승강기 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.04 800,000원
외부회계감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 1,300,000원
건축물 정밀안전점검
(주) 더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2025.10.28 385,000원
세무대행 신고업체 계약
세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 4,800,000원
소동용역업체 계약
21세기 메니지먼트(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.09 3,840,000원
정화조 유지관리 용역업체 계약
한국종합환경 컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.19 6,000,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
중부전기 기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.05 800,000원
외부회계감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.29 6,600,000원
소방시설 안전관리 계약서
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 38,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 70,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 2,568,900원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 3,905,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 90,000원
전산처리 용역 계약서
한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 8,746,488원
공동주택 위 .수탁관리 계약서
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.15 251,009,280원
청소용역 계약
국보종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.15 229,976,640원
경비용역 계약서
국보종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.12 2,108,400원
저수조 청소 계약서
대성이엔브이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.24 1,920,000원
정화조 관리 용역 계약서
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.09.06 2,400,000원
소독 용역 계약서
21세기 메니지먼트(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.22 800,000원
외부 회계감사 계약서
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.14 6,000,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
중부전기기술공가
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.06 75,200원
재활용품 매매 계약서
현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.30 94,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.05 2,676,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.04 1,080,000원
전산업체 계약
한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.04 37,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.04 3,573,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
포스원회계법인
- 2024년적정
포스원회계법인
- 2023년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.5㎡
34세대 219,748원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 250,913원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 355,412원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 355,537원 -
33평
전용 109.0㎡
4세대 455,769원 -
33평
전용 109.0㎡
6세대 455,811원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.