기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 유곡리

효성해링턴플레이스에듀타운아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 서정2길 37

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,774원 당진시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 671세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
671세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2022.06.30 (4년차)
관리비부과면적
63,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대그린개발
주차
792대
CCTV
269대
승강기
21대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023706
효성해링턴플레이스에듀타운아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,446원 471.3 29,823,216
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,078원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 446.2 28,234,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 864원 낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.2 579,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 185,720
A04 피복비 직원 근무복 152원 비교 자료 없음 1.6 102,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 221원 높음 162% 당진시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.3 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 854원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.1 573,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,594원 430.4 27,238,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,412원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 269.5 17,051,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,849원 낮음 53% 당진시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 104.4 6,608,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,918원 높음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 52.1 3,300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 415원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.4 278,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,834원 51.3 3,243,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,176원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.1 1,459,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,658원 높음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.2 1,783,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,890원 645.7 40,857,279
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,413원 높음 109% 당진시 중앙값 ㎡당 73.2원 대비 152.8 9,670,984
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,584원 낮음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 271.3 17,166,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,307원 비교 자료 없음 13.9 877,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,019원 낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 148.7 9,407,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,437원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.8 1,635,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 351원 낮음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.7 235,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 748원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.9 501,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,029원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.5 1,361,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 3원 비교 자료 없음 0.0 1,815
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,504원 175.0 11,074,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,504원 낮음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 175.0 11,074,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,268원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 12% 1,774 112,236,695

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,866,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,197만 25.05
  2. 1억 1,706만 25.06
  3. 1억 4,384만 25.07
  4. 1억 4,112만 25.08
  5. 1억 2,592만 25.09
  6. 1억 1,167만 25.10
  7. 1억 1,523만 25.11
  8. 1억 1,823만 25.12
  9. 1억 2,518만 26.01
  10. 1억 1,567만 26.02
  11. 1억 1,938만 26.03
  12. 1억 1,224만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
108,828,706원
2026년 4월
112,236,695원

세대당 ▲ +5,078원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,235만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,516원
월 부과액의 3년 1개월 월 11,074,040원 부과 · 1,155,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,027원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 9,496만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 임대차계약서(LGU+중계기임대료)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)LG유플러스 5,400,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.15 임대차계약서(SKT중계기임대료)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 수의계약 SK텔레콤(주) 5,400,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.20 RENTAL SERVICE 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 수의계약 당진삼보컴퓨터 3,960,000원 26.07.13 ~ 29.07.12
2026.04.27 소방설비 작동점검 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,200,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.04.17 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 공동주택관리법 시행령 제27조에 의한 회계감사실시 입주자대표회의 결과 최저가 업체 선정 회계법인 1,030,000원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.04.06 시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,216,000원 26.04.17 ~ 26.06.30
2026.01.23 소독업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,370,000원 –
2026.01.23 기계설비 성능점검 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 650,000원 –
2026.01.23 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,050,000원 –
2025.12.04 미화용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 업무수행평가를 거쳐 입주자 등 1/10이 이의제기가 없어 재계약 입주자대표회의 의결 (주) 에이치엠씨 213,237,120원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법