기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 유곡리

효성해링턴플레이스에듀타운아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 서정2길 37

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,254원 당진시 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 671세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
671세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2022.06.30 (4년차)
관리비부과면적
63,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대그린개발
주차
792대
CCTV
269대
승강기
21대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023706
효성해링턴플레이스에듀타운아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,288원 490.8 31,059,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,608원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 451.8 28,590,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,631원 높음 157% 당진시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 27.9 1,765,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.0 189,980
A04 피복비 직원 근무복 149원 비교 자료 없음 1.6 99,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 617원 낮음 45% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.5 413,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,980원 434.5 27,497,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,406원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 269.4 17,047,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,849원 낮음 53% 당진시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 104.4 6,608,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 392원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.2 263,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,918원 높음 52% 당진시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 52.1 3,300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 415원 낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 278,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,049원 64.1 4,058,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,883원 낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 20.0 1,263,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,172원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.0 1,457,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,993원 비교 자료 없음 21.1 1,337,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,769원 1,089.7 68,957,708
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,541원 높음 304% 당진시 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 281.4 17,809,036
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,168원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 539.4원 대비 585.0 37,017,632
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,326원 비교 자료 없음 14.1 890,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,198원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 150.6 9,526,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 높음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.8 1,630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 332원 낮음 52% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.5 222,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 745원 낮음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,029원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.5 1,361,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,504원 175.0 11,074,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,504원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 175.0 11,074,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,589원 중앙값 2,254원/㎡ 0% 2,254 142,647,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,523,985원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,112만 25.08
  2. 1억 2,592만 25.09
  3. 1억 1,167만 25.10
  4. 1억 1,523만 25.11
  5. 1억 1,823만 25.12
  6. 1억 2,518만 26.01
  7. 1억 1,567만 26.02
  8. 1억 1,938만 26.03
  9. 1억 1,224만 26.04
  10. 1억 1,316만 26.05
  11. 1억 1,989만 26.06
  12. 1억 4,265만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
143,842,414원
2026년 7월
142,647,344원

세대당 ▼ -1,781원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,423만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 7,020원
월 부과액의 3년 4개월 월 11,074,040원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,834원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 9,496만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 임대차계약서(LGU+중계기임대료)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)LG유플러스 5,400,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.15 임대차계약서(SKT중계기임대료)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 수의계약 SK텔레콤(주) 5,400,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.20 RENTAL SERVICE 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 수의계약 당진삼보컴퓨터 3,960,000원 26.07.13 ~ 29.07.12
2026.04.27 소방설비 작동점검 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,200,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.04.17 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 공동주택관리법 시행령 제27조에 의한 회계감사실시 입주자대표회의 결과 최저가 업체 선정 회계법인 1,030,000원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.04.06 시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,216,000원 26.04.17 ~ 26.06.30
2026.01.23 소독업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,370,000원 –
2026.01.23 기계설비 성능점검 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 650,000원 –
2026.01.23 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,050,000원 –
2025.12.04 미화용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 업무수행평가를 거쳐 입주자 등 1/10이 이의제기가 없어 재계약 입주자대표회의 의결 (주) 에이치엠씨 213,237,120원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법