기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 유곡리

효성해링턴플레이스에듀타운아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 서정2길 37

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,895원 당진시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 671세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
671세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2022.06.30 (4년차)
관리비부과면적
63,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대그린개발
주차
792대
CCTV
269대
승강기
21대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023706
효성해링턴플레이스에듀타운아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,194원 458.0 28,983,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,942원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 442.7원 대비 434.1 27,471,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 903원 낮음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.6 606,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 355원 높음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.8 237,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 995원 낮음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.5 667,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,656원 431.1 27,280,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,474원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 270.1 17,092,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,849원 낮음 53% 당진시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 104.4 6,608,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,918원 높음 55% 당진시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 52.1 3,300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 415원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.4 278,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,493원 26.4 1,672,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 620원 낮음 69% 당진시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 6.6 415,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,874원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.9 1,257,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,834원 804.1 50,884,435
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,018원 높음 173% 당진시 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 201.7 12,760,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,144원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 396.6원 대비 383.3 24,252,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 948원 비교 자료 없음 10.0 635,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,648원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 144.7 9,157,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,433원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.8 1,632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 432원 낮음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.6 289,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 747원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.9 501,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,029원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.5 1,361,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 436원 비교 자료 없음 4.6 292,675
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,504원 175.0 11,074,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,504원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 175.0 11,074,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,681원 중앙값 2,027원/㎡ 낮음 7% 1,895 119,894,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,437,023원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,384만 25.07
  2. 1억 4,112만 25.08
  3. 1억 2,592만 25.09
  4. 1억 1,167만 25.10
  5. 1억 1,523만 25.11
  6. 1억 1,823만 25.12
  7. 1억 2,518만 26.01
  8. 1억 1,567만 26.02
  9. 1억 1,938만 26.03
  10. 1억 1,224만 26.04
  11. 1억 1,316만 26.05
  12. 1억 1,989만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
117,056,046원
2026년 6월
119,894,856원

세대당 ▲ +4,230원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,315만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,845원
월 부과액의 3년 3개월 월 11,074,040원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,720원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 9,496만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 임대차계약서(LGU+중계기임대료)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)LG유플러스 5,400,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.15 임대차계약서(SKT중계기임대료)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 수의계약 SK텔레콤(주) 5,400,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.20 RENTAL SERVICE 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 수의계약 당진삼보컴퓨터 3,960,000원 26.07.13 ~ 29.07.12
2026.04.27 소방설비 작동점검 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,200,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.04.17 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 공동주택관리법 시행령 제27조에 의한 회계감사실시 입주자대표회의 결과 최저가 업체 선정 회계법인 1,030,000원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.04.06 시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,216,000원 26.04.17 ~ 26.06.30
2026.01.23 소독업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,370,000원 –
2026.01.23 기계설비 성능점검 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 650,000원 –
2026.01.23 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,050,000원 –
2025.12.04 미화용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 업무수행평가를 거쳐 입주자 등 1/10이 이의제기가 없어 재계약 입주자대표회의 의결 (주) 에이치엠씨 213,237,120원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 회계법인 청
  • 감사비 1,133,000원 (세대당 1,688원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 회계법인 청 1,133,000원 20,700,115원
2024년 적정 회계법인 청 1,133,000원 10,647,285원
2023년 적정 회계법인 청 1,864,500원 23,191,402원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법