2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2026년 3월 부과분
화명플리체비스타동원아파트
부산광역시 북구 대천천길 109
세대당 평균 월 관리비
209,057원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,832원
- 북구 세대당 중앙값
- 176,757원
북구 112곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 469대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,084㎡
- 전용면적 합계
- 32,804㎡
- 시공사
- 동원개발(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 56,300원 단지 총액 2,517만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,005원 단지 총액 2,191만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,538원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,107원 단지 총액 3,715만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,106원 단지 총액 720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 89,517,916원 · 세대당 200,263
- 2025년 5월 89,463,294원 · 세대당 200,141
- 2025년 6월 92,843,362원 · 세대당 207,703
- 2025년 7월 117,162,992원 · 세대당 262,109
- 2025년 8월 122,510,073원 · 세대당 274,071
- 2025년 9월 117,427,060원 · 세대당 262,700
- 2025년 10월 94,278,284원 · 세대당 210,913
- 2025년 11월 93,037,098원 · 세대당 208,136
- 2025년 12월 93,238,184원 · 세대당 208,586
- 2026년 1월 98,321,598원 · 세대당 219,958
- 2026년 2월 98,522,258원 · 세대당 220,407
- 2026년 3월 93,448,508원 · 세대당 209,057
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,138만원
- 월 부과액7,199,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,604원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,673원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,316만원
-
2026.06.08 1,080,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 245,650,440원
공동주택 위.수탁관리 계약서
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.16 1,200,000원
세무마스터계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,000,000원
저수조 청소 소독 용역 계약
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 1,500,000원
직무고시 전기정밀안전점검 용역 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.02.19 10,761,060원
경비 계약 내용 변경
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.19 9,366,000원
미화 계약 내용 변경
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.12 1,600,000원
수목방재
주식회사 순양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.31 800,000원
외부감사계약서
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.13 13,096,200원
아파트 보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.11 4,250,000원
해충포충기 납품및 설치 계약
(주)이노테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 4,200,000원
소방점검업체
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 5,200,000원
아파트 시설물 광고계약
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 2,880,000원
세대 소독 방역 용역 계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.07 2,100,000원
아파트 크리스마스 트리 설치
GS라이팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.11 3,840,000원
디지털복합기
오직솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.11 770,000원
외부감사계약서
삼영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 3,700,000원
소방시설점검용역
(주)에이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.18 12,308,600원
화재보험, 영업배상, 어린이놀이터, 승강기 배상 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.18 5,643,700원
화재보험, 어린이놀이터
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.23 5,900,400원
재활용품 수거 계약서
민지기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.01 1,200,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인 부산외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.26 2,000,000원
저수조 청소.소독 용역 계약서
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.21 1,500,000원
직무조시 전기정밀안전점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.15 1,590,000원
세대소독 방역 용역계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.07 15,360,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.17 600,000원
5동 공부방 가벽 철거
호성종합건재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.10 10,080,000원
자동문센서 이용계약서
(주)블루엔(특허권자)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.01 27,356,400원
타석스크린 렌탈 약정서
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.14 1,710,000원
지하주차장 가변 차선도색 작업
이희정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
한길회계법인
- 2023년적정
한길회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.7㎡
23세대 110,272원 -
18평
전용 59.9㎡
112세대 170,635원 -
22평
전용 73.0㎡
104세대 208,038원 -
26평
전용 84.6㎡
106세대 240,997원 -
26평
전용 84.7㎡
102세대 241,339원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.