기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 청계동

청계휴먼시아 5.6단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 청계1로 9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,082원 의왕시 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 487세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
487세대
동수 · 최고층
14개 동 · 12층
사용승인
2007.07.11 (19년차)
관리비부과면적
39,083㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
425대
CCTV
30대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023727
청계휴먼시아 5.6단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,346원 490.3 19,161,305
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,252원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 464.2 18,141,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,003원 높음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.5 488,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 높음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.7 185,105
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.5 59,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 38,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 508원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.3 247,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,477원 454.5 17,764,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,947원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 148.9 5,818,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,434원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.8원 대비 267.1 10,438,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 567원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 276,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,530원 높음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 31.5 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,856원 48.0 1,877,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,823원 낮음 40% 의왕시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 22.7 887,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,033원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 25.3 989,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,426원 1,089.4 42,576,321
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,640원 비교 자료 없음 107.7 4,207,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,605원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 107.2 4,190,401
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,995원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 734.6원 대비 598.0 23,373,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,230원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 252.1 9,852,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,956원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.4 952,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,104원 중앙값 2,668원/㎡ 낮음 22% 2,082 81,379,715

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,303,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,988만 25.09
  2. 8,044만 25.10
  3. 9,502만 25.11
  4. 1억 1,870만 25.12
  5. 1억 3,590만 26.01
  6. 1억 1,985만 26.02
  7. 1억 327만 26.03
  8. 8,655만 26.04
  9. 7,789만 26.05
  10. 7,375만 26.06
  11. 7,395만 26.07
  12. 8,138만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
79,641,636원
2026년 8월
81,379,715원

세대당 ▲ +3,568원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 3,103만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호와 관련 동진엠엔에스 801,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.01 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 (주)동진엠엔에스 2,605,200원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호와 관련 비교견적중500,000원,550,000원,380,000원 견적중 최저가로 수의계약의결됨 (주)한솔리싸이클링 12,856,800원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.08 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 재계약 우리전산데이터서비스 5,982,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.05 난방 설비보호수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 (주)이레시스템 1,024,000원 26.08.05 ~ 26.10.31
2026.04.01 열교환기 세관청소 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 (주)이레시스템 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 저수조청소 2,040,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 세무신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호와 관련 비교견적중500,000원,550,000원,380,000원 견적중 최저가로 수의계약의결됨 한누리세무회계 380,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가 재계약 (주)태영 131,448,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행평가 재계약 (주)다굼 71,928,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 12건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법