기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

에드가 쌍문 청년주택 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 삼양로 602

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,432원 도봉구 대비 높음 14%
  • 253세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2022.05.13 (4년차)
관리비부과면적
13,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)세정건설
주차
112대
CCTV
62대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한울엠에스아이
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023732
에드가 쌍문 청년주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,586원 935.9 12,798,196
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,116원 높음 112% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 908.7 12,426,243
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 596원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.0 150,693
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 654원 높음 265% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 12.1 165,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 221원 낮음 62% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.1 55,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,766원 717.2 9,807,879
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,270원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 171.5 2,345,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,151원 높음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 465.3 6,363,136
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 791원 높음 86% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,739원 높음 49% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 32.2 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,816원 높음 403% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 33.6 459,533
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,965원 54.9 750,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,965원 높음 146% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 54.9 750,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,110원 723.6 9,894,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,944원 높음 114% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 202.5 2,768,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,944원 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 202.5 2,768,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,339원 높음 43741% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 154.3 2,109,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,339원 높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 154.3 2,109,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 543원 낮음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 10.1 137,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,427원 중앙값 2,136원/㎡ 높음 14% 2,432 33,250,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 503,243원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,330만 25.01
  2. 2,927만 25.02
  3. 3,322만 25.03
  4. 3,325만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2023.11.15 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)한경이엔지 1,200,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.11.15 저수조 물탱크 세척 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 늘푸른종합환경 800,000원 23.12.01 ~ 24.06.30
2023.06.30 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)희망자원 0원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.04.10 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 태영건물종합관리(주) 2,400,000원 23.05.01 ~ 24.04.30
2023.04.10 소방 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)누리에프이에스 2,520,000원 23.05.01 ~ 23.12.21
2022.11.10 저수조 물탱크 세척 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 늘푸른종합환경 800,000원 22.12.01 ~ 23.06.30
2022.11.10 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)한경이엔지 1,200,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.08.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 현대엘리베이터(주) 12,480,000원 22.08.01 ~ 24.07.31
2022.08.01 전산운영관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 이지스효성 2,724,000원 22.08.01 ~ 24.07.31
2022.07.02 승강기 보양재 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 수인환경개선 470,000원 22.07.02 ~ 22.07.02
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법