기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

에드가 쌍문 청년주택 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 삼양로 602

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,580원 도봉구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 253세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2022.05.13 (4년차)
관리비부과면적
13,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)세정건설
주차
112대
CCTV
62대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한울엠에스아이
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023732
에드가 쌍문 청년주택 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,257원 985.3 13,473,977
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,713원 높음 121% 도봉구 중앙값 ㎡당 433.0원 대비 956.8 13,083,347
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 787원 높음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.6 199,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 627원 높음 171% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 11.6 158,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 130원 낮음 77% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.4 32,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,128원 723.9 9,899,401
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,539원 높음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 176.5 2,413,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,384원 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 469.6 6,422,098
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 791원 높음 86% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,739원 높음 44% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 32.2 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,676원 높음 347% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 31.0 424,023
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,008원 55.7 761,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,008원 높음 134% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 55.7 761,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,071원 815.4 11,149,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,733원 높음 160% 도봉구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 346.6 4,739,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,625원 낮음 44% 도봉구 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 252.1 3,447,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,956원 높음 1586% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 36.2 494,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,293원 높음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 171.9 2,351,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 464원 낮음 61% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 8.6 117,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,464원 중앙값 2,343원/㎡ 높음 10% 2,580 35,284,358

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 47,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,927만 25.02
  2. 3,322만 25.03
  3. 3,325만 25.04
  4. 3,168만 25.05
  5. 3,462만 25.06
  6. 3,462만 25.07
  7. 3,517만 25.08
  8. 3,507만 25.09
  9. 3,018만 25.10
  10. 3,322만 25.11
  11. 3,074만 25.12
  12. 3,528만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
33,304,925원
2026년 1월
35,284,358원

세대당 ▲ +7,823원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2023.11.15 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)한경이엔지 1,200,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.11.15 저수조 물탱크 세척 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 늘푸른종합환경 800,000원 23.12.01 ~ 24.06.30
2023.06.30 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)희망자원 0원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.04.10 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 태영건물종합관리(주) 2,400,000원 23.05.01 ~ 24.04.30
2023.04.10 소방 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)누리에프이에스 2,520,000원 23.05.01 ~ 23.12.21
2022.11.10 저수조 물탱크 세척 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 늘푸른종합환경 800,000원 22.12.01 ~ 23.06.30
2022.11.10 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)한경이엔지 1,200,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.08.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 현대엘리베이터(주) 12,480,000원 22.08.01 ~ 24.07.31
2022.08.01 전산운영관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 이지스효성 2,724,000원 22.08.01 ~ 24.07.31
2022.07.02 승강기 보양재 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 수인환경개선 470,000원 22.07.02 ~ 22.07.02
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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