기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

에드가 쌍문 청년주택 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 삼양로 602

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,207원 도봉구 대비 높음 5%
  • 253세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2022.05.13 (4년차)
관리비부과면적
13,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)세정건설
주차
112대
CCTV
62대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한울엠에스아이
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023732
에드가 쌍문 청년주택 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,249원 948.2 12,965,887
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,275원 높음 112% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.1원 대비 911.7 12,466,683
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 493원 낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.1 124,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 638원 높음 376% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 11.8 161,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 842원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.6 213,014
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,322원 709.0 9,695,536
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,270원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 171.5 2,345,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,707원 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 457.1 6,250,793
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 791원 높음 83% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,739원 높음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 32.2 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,816원 높음 389% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 33.6 459,533
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,073원 56.9 777,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,073원 높음 163% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 56.9 777,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,644원 492.9 6,740,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,467원 높음 239% 도봉구 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 267.7 3,660,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,732원 낮음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 217.1 2,968,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8,694원 비교 자료 없음 -160.8 -2,199,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,694원 높음 59% 도봉구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 160.8 2,199,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 445원 낮음 63% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 8.2 112,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,288원 중앙값 2,104원/㎡ 높음 5% 2,207 30,179,813

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,203,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,330만 25.01
  2. 2,927만 25.02
  3. 3,322만 25.03
  4. 3,325만 25.04
  5. 3,168만 25.05
  6. 3,462만 25.06
  7. 3,462만 25.07
  8. 3,517만 25.08
  9. 3,507만 25.09
  10. 3,018만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2023.11.15 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)한경이엔지 1,200,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.11.15 저수조 물탱크 세척 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 늘푸른종합환경 800,000원 23.12.01 ~ 24.06.30
2023.06.30 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)희망자원 0원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.04.10 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 태영건물종합관리(주) 2,400,000원 23.05.01 ~ 24.04.30
2023.04.10 소방 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)누리에프이에스 2,520,000원 23.05.01 ~ 23.12.21
2022.11.10 저수조 물탱크 세척 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 늘푸른종합환경 800,000원 22.12.01 ~ 23.06.30
2022.11.10 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)한경이엔지 1,200,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.08.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 현대엘리베이터(주) 12,480,000원 22.08.01 ~ 24.07.31
2022.08.01 전산운영관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 이지스효성 2,724,000원 22.08.01 ~ 24.07.31
2022.07.02 승강기 보양재 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 수인환경개선 470,000원 22.07.02 ~ 22.07.02
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법