기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 월송동

공주월송LH천년나무4단지 관리비 명세서

충청남도 공주시 무령로 550-39

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,579원 공주시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 820세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
820세대
동수 · 최고층
8개 동 · 16층
사용승인
2022.08.26 (4년차)
관리비부과면적
55,451㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
520대
CCTV
223대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023753
공주월송LH천년나무4단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,355원 537.6 29,811,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,532원 높음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 510.7 28,316,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 904원 높음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.4 741,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 138,390
A04 피복비 직원 근무복 106원 비교 자료 없음 1.6 86,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 비교 자료 없음 1.6 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 538원 낮음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.0 441,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,139원 430.9 23,893,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,387원 높음 12% 공주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 183.2 10,157,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,959원 낮음 11% 공주시 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 221.2 12,266,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 317원 낮음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.7 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,476원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 21.8 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,066원 15.8 873,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 61원 낮음 96% 공주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 0.9 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 805원 낮음 45% 공주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 11.9 660,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 110원 비교 자료 없음 1.6 90,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 1.3 73,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,194원 594.4 32,958,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -53원 비교 자료 없음 -0.8 -43,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,490원 낮음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 464.3원 대비 391.7 21,721,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,207원 비교 자료 없음 -17.8 -989,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,288원 낮음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 229.8원 대비 196.5 10,896,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,378원 낮음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.4 1,130,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 낮음 31% 공주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.4 244,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,753원 중앙값 2,161원/㎡ 낮음 27% 1,579 87,537,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,480,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,841만 25.08
  2. 8,413만 25.09
  3. 8,204만 25.10
  4. 7,917만 25.11
  5. 8,322만 25.12
  6. 8,347만 26.01
  7. 8,016만 26.02
  8. 8,187만 26.03
  9. 7,982만 26.04
  10. 8,113만 26.05
  11. 8,071만 26.06
  12. 8,754만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
86,610,710원
2026년 7월
87,537,730원

세대당 ▲ +1,130원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3억 6,976만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.25 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 (주)한화엘리베이터 30,240,000원 26.09.27 ~ 28.09.26
2026.09.08 소방배관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 화인건설(주) 660,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.09.08 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 (주)한화엘리베이터 13,920,000원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.09.07 바닥 포장보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 (주)공주안전건설 550,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.08.31 실내 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 동호환경합자회사 6,120,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.25 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정 지침에 따른 수의계약(임차인대표회 의결 승인) (주)지원보안시스템 161,508,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.06.25 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정 지침에 따른 수의계약(임차인대표회 의결 승인) (주)지원보안시스템 133,752,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.06.25 재활용품 매각(수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 따른 수의계약(임차인대표회 의결 승인) 대성환경 2,460,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 디지털 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 따른 수의계약(임차인대표회 의결 승인) 세종사무기 3,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.12 수목 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 한누리조경(주) 1,620,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법