기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 월송동

공주월송LH천년나무4단지 관리비 명세서

충청남도 공주시 무령로 550-39

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,458원 공주시 대비 낮음 22%
  • 820세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
820세대
동수 · 최고층
8개 동 · 16층
사용승인
2022.08.26 (4년차)
관리비부과면적
55,451㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
520대
CCTV
223대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023753
공주월송LH천년나무4단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,908원 531.0 29,444,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,278원 높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 506.9 28,108,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 819원 높음 20% 공주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.1 671,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 8% 공주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 160,700
A04 피복비 직원 근무복 106원 높음 36% 공주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.6 87,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 비교 자료 없음 0.9 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 449원 낮음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.6 368,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,778원 440.4 24,418,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,745원 높음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 188.5 10,451,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,243원 낮음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 225.4 12,499,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 314원 낮음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.6 257,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,476원 낮음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 21.8 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 947원 14.0 776,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 61원 낮음 95% 공주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 0.9 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 711원 낮음 46% 공주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 10.5 583,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 85원 비교 자료 없음 1.3 70,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 1.3 73,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,968원 472.7 26,213,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,831원 낮음 43% 공주시 중앙값 ㎡당 73.3원 대비 41.9 2,321,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,847원 낮음 27% 공주시 중앙값 ㎡당 322.3원 대비 234.3 12,994,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -651원 비교 자료 없음 -9.6 -533,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,976원 낮음 19% 공주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 177.1 9,820,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,360원 낮음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.1 1,115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 328원 낮음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.9 269,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 277원 낮음 63% 공주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.1 227,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,601원 중앙값 1,869원/㎡ 낮음 22% 1,458 80,853,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,716,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,360만 25.01
  2. 7,971만 25.02
  3. 8,110만 25.03
  4. 7,943만 25.04
  5. 8,085만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3억 6,976만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.25 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 (주)한화엘리베이터 30,240,000원 26.09.27 ~ 28.09.26
2026.09.08 소방배관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 화인건설(주) 660,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.09.08 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 (주)한화엘리베이터 13,920,000원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.09.07 바닥 포장보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 (주)공주안전건설 550,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.08.31 실내 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 동호환경합자회사 6,120,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.25 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정 지침에 따른 수의계약(임차인대표회 의결 승인) (주)지원보안시스템 161,508,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.06.25 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정 지침에 따른 수의계약(임차인대표회 의결 승인) (주)지원보안시스템 133,752,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.06.25 재활용품 매각(수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 따른 수의계약(임차인대표회 의결 승인) 대성환경 2,460,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 디지털 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 따른 수의계약(임차인대표회 의결 승인) 세종사무기 3,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.12 수목 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표2에 준함 한누리조경(주) 1,620,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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