기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 목동
대전목동더샵리슈빌 관리비 명세서
대전광역시 중구 선화서로 115
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,929원 중구 대비 ▼낮음 7%
- 993세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 993세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 29층
- 사용승인
- 2022.05.30 (4년차)
- 관리비부과면적
- 99,712㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 포스코건설, 계룡건설
- 주차
- 1,213대
- CCTV
- 414대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 12명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,502원 |
합계의 19%
|
363.5 | 36,246,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,989원 | ▼낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 373.5원 대비 | 338.5 | 33,751,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,175원 | ▲높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 11.7 | 1,166,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 152원 | ▼낮음 43% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 1.5 | 151,420 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 218원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 216,700 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 35원 | ▼낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 0.4 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 932원 | ▲높음 37% 중구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 9.3 | 925,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,803원 |
합계의 24%
|
456.1 | 45,482,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,921원 | ▲높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 | 248.2 | 24,746,430 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,752원 | ▼낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 295.4원 대비 | 176.8 | 17,627,830 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,161원 | ▲높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 11.6 | 1,153,010 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,212원 | ▼낮음 53% 중구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 12.1 | 1,204,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 94원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 93,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 662원 | ▼낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 6.6 | 657,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,189원 |
합계의 2%
|
31.8 | 3,166,460 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 231원 | ▼낮음 91% 중구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 2.3 | 229,420 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,958원 | ▼낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 29.5 | 2,937,040 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,541원 |
합계의 53%
|
1,031.1 | 102,816,530 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,925원 | ▲높음 142% 중구 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 | 218.3 | 21,771,938 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,300원 | ▲높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 | 560.7 | 55,905,832 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -392원 | 비교 자료 없음 | -3.9 | -389,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,819원 | ▲높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 | 197.4 | 19,680,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,266원 | ▲높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 22.6 | 2,250,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 794원 | ▼낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 7.9 | 788,530 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 881원 | ▼낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 8.8 | 875,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,948원 | ▼낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 19.4 | 1,934,360 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,663원 |
합계의 2%
|
46.4 | 4,630,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,663원 | ▼낮음 81% 중구 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 | 46.4 | 4,630,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 193,698원 | 중앙값 2,084원/㎡ ▼낮음 7% | 1,929 | 192,341,988 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 16,308,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,851만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
10만원
㎡당 988원
월 부과액의
1년 9개월
월 4,630,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,322원 대비
▼낮음 92%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 61건
- 합계 13억 1,173만원
- 공개 계약 전체 146건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | "북카페" 유리 수선 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호. | 가장인테리어 | 380,000원 | 26.09.28 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.28 | 기계설비 유지관리 성능점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호. | (주)해인물산 | 1,620,000원 | 26.10.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.09.22 | 방화문 자동폐쇄장치 부품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 6호. | 강남킹도어 | 89,550원 | 26.09.22 ~ 26.09.23 |
| 2026.09.22 | 방송용 증폭기 부품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 6호. | 이지샵 | 58,180원 | 26.09.22 ~ 26.09.23 |
| 2026.09.14 | 관목식재 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호. | 송림조경 | 4,450,000원 | 26.09.15 ~ 26.09.15 |
| 2026.08.06 | 104동 1-3라인 전기선로 및 차단기 증설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 10호. | 해심전력주식회사 | 6,710,000원 | 26.08.06 ~ 26.08.06 |
| 2026.07.21 | 어린이놀이시설 - 그네 회동구 부품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 4호 | (주)아르디온 | 104,000원 | 26.07.21 ~ 26.07.21 |
| 2026.07.21 | 어린이놀이시설 바닥보수자재 - 고무칩 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 6호. | 주식회사 예다움 | 54,550원 | 26.07.21 ~ 26.07.21 |
| 2026.07.21 | 북카페 벽걸이 선풍기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 6호. | 스마트픽 | 91,930원 | 26.07.21 ~ 26.07.21 |
| 2026.07.21 | 저층용 급수펌프 인버터 교체 업체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 4호 | 두크펌프 중부영업소 | 2,550,000원 | 26.07.21 ~ 26.07.31 |
| 2026.07.21 | PE 주차금지 오뚜기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 6호. | 금형티에스(주) | 639,000원 | 26.07.21 ~ 26.07.21 |
| 2026.06.30 | 어린이놀이터 바닥 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 6호. | 세운알미늄공사 | 2,138,600원 | 26.07.01 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.30 | 소화설비 프로그램 수정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 4호 | (주)지에프에스 | 2,320,000원 | 26.07.01 ~ 26.07.31 |
| 2026.05.29 | 시설물영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 1호. | 메리츠화재(주) | 9,341,400원 | 26.05.31 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.29 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 1호. | 메리츠화재(주) | 226,100원 | 26.05.31 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.29 | 주택화재수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 1호. | 메리츠화재(주) | 11,475,700원 | 26.05.31 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.29 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 1호. | 메리츠화재(주) | 452,100원 | 26.05.31 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.20 | 2025년분 회계감사업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 6호 | 성운회계법인 | 1,100,000원 | 26.07.16 ~ 26.09.30 |
| 2026.04.30 | 정수기설치업체(관리사무소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호. | 쿠쿠홈시스(주) | 271,636원 | 26.05.28 ~ 27.05.27 |
| 2026.04.30 | 방재실 내 자동제어프로그램 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 4호 | 유니퀘스트 | 6,300,000원 | 26.05.01 ~ 26.05.31 |
| 2026.04.30 | 공기청정기 설치 - 독서실 (여)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호. | 쿠쿠홈시스(주) | 1,246,909원 | 26.05.01 ~ 31.04.30 |
| 2026.04.30 | 공기청정기 설치 - 독서실(남)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호. | 쿠쿠홈시스(주) | 1,246,909원 | 26.05.01 ~ 31.04.30 |
| 2026.04.30 | 재활용품 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호. | (주)케이디지 | 8,341,200원 | 26.05.31 ~ 28.05.30 |
| 2026.04.30 | 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 9호. | 대한그린(주) | 17,016,000원 | 26.05.31 ~ 28.05.30 |
| 2026.04.30 | 복합기(프린터)임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호. | 잉크사이트서구1점 | 960,000원 | 26.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2026.04.30 | 정수기 설치업체(경비실)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호. | 쿠쿠홈시스(주) | 271,636원 | 26.05.31 ~ 27.05.30 |
| 2026.04.22 | 옥상 누수 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호. | 라임특수방수 | 700,000원 | 26.05.01 ~ 26.05.31 |
| 2026.04.16 | 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 640,862,400원 | – |
| 2026.04.02 | 목요장터업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 9호. | 주환 | 21,818,181원 | 26.04.17 ~ 28.04.16 |
| 2026.03.31 | 커피자판기 설치업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 6호. | 에임스 | 0원 | 26.04.01 ~ 29.03.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 급수·위생·가스 | 급수설비급수펌프 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법